montevarchi

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno, ho un terreno tra due strade provinciali, ma fuori dal centro abitatao,, ed avrei la necessità di costruire un magazzino di circa 6/8 mq affianco alla struttura principale adibita a ristorante.
Sono a chiedere le eventuali distanze che ci devono essere dalla strada. Grazie, avanti e coraggio.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
SE mal nn ricordo esiste una classificazione delle strade espressa in lettere pure fuori dai centri abitati A seconda di questa esistono distanze minime. Direi di sentire il tecnico del tuo comune e chiedergli come diavolo e' classificata la tua strada perche a seconda di come si riterra', le distanze varieranno di molto. Da 10 a 60 metri se memoria non mi inganna. L Italia e' cosi..almeno in Geometra del comune avra qualcosa da fare.
 

marcanto

Membro Senior
Professionista
le distanze dalle strade oltre ad essere definite da norme quadro, sono anche chiarite da quelle di dettaglio che nella fattispecie sono quelle stabilite dallo strumento urbanistico del comune.

trattandosi poi di un ampliamento edilizio non incidono solo le distanze, eventuali, da strade o confini, ma vanno considerate anche le capacità/potenzialità volumetriche ancora sfruttabili in funzione del lotto in questione.
Per dirla in parole povere: occorre che venga contattato un tecnico del posto affinché tutte le problematiche, del caso, siano vagliate e risolte.
 

SALVES

Membro Senior
Professionista
Nel Regolamento di esecuzione e di attuazione del nuovo codice della strada, in riferimento alla tipologia di strada, trovi le distanze che dovranno essere rispettate.
Inoltre lo strumento urbanistico in vigore dovrebbe prevedere e/o normare quanto contenuto nel regolamento sopra menzionato.
 

marcanto

Membro Senior
Professionista
Nel Regolamento di esecuzione e di attuazione del nuovo codice della strada, in riferimento alla tipologia di strada, trovi le distanze che dovranno essere rispettate.
Inoltre lo strumento urbanistico in vigore dovrebbe prevedere e/o normare quanto contenuto nel regolamento sopra menzionato.
Se uno dei due è stato emanato prima, oppure aggiornato dopo......quale dei due prevarrà sull'altro. ??????
 

cafelab

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@montevarchi secondo il Codice della strada, i distacchi sono di 40 metri o 30 metri, a seconda che la strada sia di scorrimeno principale o secondaria, e questo vale per una strada rettilinea o con un raggio di curvatura superiore a 250m
a meno che il terreno ricada in un piano attuativo di qualche tipo che potrebbe ridurre le distanze

però i distacchi non si verificano solo dalle sedi stradali, ci sarebbe nulla di strano se ci fossero altri limiti
fasce di rispetto per fiumi e torrenti, marane, elettrodotti...
parti del lotto con un vincolo paesaggistico più stringente, vincoli archeologici, distacchi rispetto ad altri vicini ecc ecc
 

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