Due Agenzie Immobiliari mostrano medesimo appartamento come comportarsi?

[Roby]

Lei ha scritto alle due agenzie dando prova del contatto.
Una lettera ad entrambe le agenzie di questo tono:
Spett.le ecc ecc
la mia cliente ha contatto le vostre agenzie per l'immobile posto......
A fronte dell' interesse della mia, sono a proporvi quanto segue.
Concorso in mediazione per l'immobile.
Proposta con clausola che la mia cliente a definizione dell' affare pagherà una provvigione di tot dividendola equamente tra le 2 agenzie. (magari qualcosa in più a chi si smazza la pratica).
Tutto questo per evitare inutile rivalse e perdita di tempo e soldi per chi si sentisse leso in diritti da provare in sede di giudizio.

A questo punto se una della due si rifiuta procedo e con una lettera cosi ben posta voglio vedere quale giudice le darà torto.

 

[Umberto Granducato]

"In presenza di più mediatori che non operano in pluralità, ne susseguente, ne differita, ne contemporanea, comunque concordata o fattuale, ha diritto alla provvigione SOLO il mediatore che il cliente ritiene più meritevole, quando questa è almeno pari agli usi e consuetudini della provincia nella quale insiste l'immobile.

Fossi il legislatore scriverei una roba che si avvicina a qualcosa così.

allora legifera velocemente così divento ricco.
Ogni amico/parente che cerca casa lo faccio andare in giro con le varie agenzie, quando sceglie un attimo prima di concludere salto fuori io e mi pappo la mediazione alla faccia altrui e sul lavoro altrui (gia fatto da uno pseudo collega di una federazione che forse tu conosci).
Facendo uno sconto del 30% sulla mediazione divento piu meritevole, piu bravo, piu efficace e anche piu bello

 

[Ponz]

allora legifera velocemente così divento ricco.
Ogni amico/parente che cerca casa lo faccio andare in giro con le varie agenzie, quando sceglie un attimo prima di concludere salto fuori io e mi pappo la mediazione alla faccia altrui e sul lavoro altrui (gia fatto da uno pseudo collega di una federazione che forse tu conosci).
Facendo uno sconto del 30% sulla mediazione divento piu meritevole, piu bravo, piu efficace e anche piu bello

NOn è così semplice, poi lo sconto lo hai se la provvigione è più alta degli usi, nel caso, altrimenti...

 

[specialist]

Lei ha scritto alle due agenzie dando prova del contatto.
Una lettera ad entrambe le agenzie di questo tono:
Spett.le ecc ecc
la mia cliente ha contatto le vostre agenzie per l'immobile posto......
A fronte dell' interesse della mia, sono a proporvi quanto segue.
Concorso in mediazione per l'immobile.
Proposta con clausola che la mia cliente a definizione dell' affare pagherà una provvigione di tot dividendola equamente tra le 2 agenzie. (magari qualcosa in più a chi si smazza la pratica).
Tutto questo per evitare inutile rivalse e perdita di tempo e soldi per chi si sentisse leso in diritti da provare in sede di giudizio.

A questo punto se una della due si rifiuta procedo e con una lettera cosi ben posta voglio vedere quale giudice le darà torto.

Troppo complicato, non è realisticamente attuabile.
Il risultato di tutto questo pasticcio è che il cliente si ritira.
Soddisfatti quindi? Non credo proprio.

 

[Umberto Granducato]

NOn è così semplice, poi lo sconto lo ai se la provvigione è più alta degli usi, nel caso, altrimenti...

sarebbero comunque regalati e poi un amico/parente li da certamente piu volentieri a te che a pincopallo immobiliare.
Non è semplice ma volendolo (e potendolo) fare non è impossibile

 

[Ponz]

sarebbero comunque regalati e poi un amico/parente li da certamente piu volentieri a te che a pincopallo immobiliare.
Non è semplice ma volendolo (e potendolo) fare non è impossibile

Per esperienza, non è così semplice come dici, inoltre tra le conseguenze dello stato di cose odierno e quello che tu paventi, ritengo molto meglio codesto.

 

[ab.qualcosa]

Oppure cancelliamo tutto e la provvigione diventa non un dovere legale ma un obbligo contrattuale...

 

[Ponz]

Oppure cancelliamo tutto e la provvigione diventa non un dovere legale ma un obbligo contrattuale...

Che è un ottimo rimedio, di fatto.

LA medazione tipica per funzionare bene prevede un livello altissimo di educazione civica e rispetto del prossimo e della libertà di tutti, che è raro, troppo raro.

Se poi si tiene conto che oltretutto alcuni di noi pretendono di applicare i principii che tutelano i mediatori tipici agli atipici poi...

 

[ab.qualcosa]

In cambio posso restituire al legislatore l'antiriciclaggio?

 

[leolaz]

Oppure cancelliamo tutto e la provvigione diventa non un dovere legale ma un obbligo contrattuale...

il problema è che per molti è considerata una "mancia".....se mi gira te la do, altrimenti ciao....