ugo56

Membro Attivo
Privato Cittadino
Volevo gentilmente sapere se può essere possibile prevedere sul mandato di vendita di conoscere tutti i nominativi, prima della visita, di coloro che entrano nell'abitazione. :stretta_di_mano:
 
B

beppebre

Ospite
Forse non ho capito bene, vuoi mettere in vendita la tua casa, e immagini che ci sia una fila di potenziali acquirenti che aspettano di poterla vedere e dei quali vorresti che l'agenzia di cui intendi avvalerti inserisse il nominativo nell'incarico?
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
No, credo che vorrebbe avere notizia dei nominativi delle persone che vorrebbero visitare il suo immobile, prima della visita... forse per paura degli sconosciuti...

Ma anche se avessi i nominativi, cosa pensi di farci ????
 

ugo56

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ad esempio, potrebbe essere un vicino di casa che vuole solo curiosare; oppure, può essere uno interessato ma a cui già prima ho fatto visitare la casa. Invece io mi domando: "quale problema ci sarebbe, invece, a darmene comunicazione ?" Un po' di trasparenza potrebbe soltanto migliorare i rispettivi ruoli. La fila di pretendenti, così, non potrà nemmeno essere creata artificiosamente per giustificare, poi, un ravvedimento del prezzo proposto, inizialmente, proprio per catturare il mandato.
 

StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
C'è qualcosa che non quadra nella discussione.:disappunto:
Parrebbe di capire che il proprietario vorrebbe conoscere e poi se del caso autorizzare preventivamente le visite al suo immobile ?
Cosa c'entra la fila che credi non veritiera creata dal mediatore ?
 
B

beppebre

Ospite
Credo tu non abbia molta esperienza del tuo lavoro.

Immagino tu ti riferisca a me.
A prescindere dalla mia esperienza, devo ammettere una certa mia ottusità, perché non sono sinceramente riuscito a capire se vorresti inserire nell'incarico i nominativi dei potenziali acquirenti o una clausola che obblighi il mediatore a fornirti tali nominativi di volta in volta sui quali tu vorresti poter esercitare una selezione preventiva.
 
M

marcellogall

Ospite
Immagino tu ti riferisca a me.
A prescindere dalla mia esperienza, devo ammettere una certa mia ottusità, perché non sono sinceramente riuscito a capire se vorresti inserire nell'incarico i nominativi dei potenziali acquirenti o una clausola che obblighi il mediatore a fornirti tali nominativi di volta in volta sui quali tu vorresti poter esercitare una selezione preventiva.

Ugo 56 vuole venire a conoscenza dei nominativi delle persone che visioneranno l'appartamento.
E' una censura preventiva che io, come agente immobiliare, non accetterei.
Le difficoltà del mercato sono evidenti a tutti e non è necessario aggiungerne altre.
 

Limpida

Membro Senior
Agente Immobiliare
Ugo 56 se non ti fidi é meglio che ti rivolga a un altro mediatore immobiliare, perché un mediatore dovrebbe saper distinguere un semplice curioso perditempo o una persona che potrebbe già aver visto la casa con te. In quest'ultimo caso poi, l'aspirante acquirente potrebbe ugualmente preferire di avvalersi dell'agenzia.
 

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