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Sei o no favorevole all'incompatibilità per gli Agenti Immobiliari?

  1. Sono favorevole, secondo me è giusto

    38 voti
    37,6%
  2. Assolutamente no! Siamo gli unici!

    62 voti
    61,4%
  3. Non saprei...

    1 voti
    1,0%
  1. bartolotti

    bartolotti Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buongiorno, sono favorevolissimo ad eliminare o limitare l'incompatibilità dell'attività di Agenti Immobiliari
    vorrei conoscere il vostro parere in proposito.

    Nella regolamentazione dell'attività di Agenti Immobiliari esiste l'articolo che cita l'incompatibilità TOTALE con il resto del mondo del lavoro, secondo voi perchè ? Per nostra tutela ? per tutelare il resto del mondo del lavoro ? oppure per tutelare i consumatori ? un po per tutela di tutti ?

    Quali scenari immaginate con l'abolizione dell' incompatibilità ?
    Oppure quali limitazioni ritenete necessarie all'incompatibilità dell'attivita di Agenti Immobiliari?

    grazie a tutti
     
  2. mktscanner

    mktscanner Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Essendo stato eliminato il ruolo (che era uno pseudo-ordine professionale) ed avendo ridimensionato l'attività dell'Agente Immobiliare alla dimensione economica con l'iscrizione obbligatoria al REA decadono le motivazioni per costringerla all'incompatibilità verso altre attività che non sono in conflitto di interesse ma anche verso quelle affini (visure e perizie) e vicine (mediazioni creditizie, progettazione, direzione lavori, servizi turistici, gestione immobili, amministrazione condominii)
     
  3. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'incompatibilità serve A NOSTRA TUTELA perchè io che faccio l'architetto (per esempio) mi faccio quello schifo di corso di 200 ore e do' quell'esame da mentecatti e poi faccio, oltre che l'Agenti Immobiliari anche l'architetto....idem farebbero subito tutti gli Avvocati..............ma cosa state blaterando?
    Quella norma è stata messa a tutele nostra non per cattiveria.....ora c'hanno tolto il Ruolo e ora volete levare anche l'incompatibilità?

    e poi.......ah gia', i crediti formativi obbligatori.....scordavo.

    Quanti di quelli che stanno qui in queste pagine scrivendo sono davvero cittadini o Agenti Immobiliari?......siamo sicuri che qualche ben pensante non sia un architetto o un avvocato?......sicuri di voler togliere UNA NOSTRA tutela.....

    A volte mi stupite, spesso mi deludete.
     
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  4. mktscanner

    mktscanner Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Seroli guarda che tante attività che ho citato vengono già svolte ed accettate: non hai visto agenzie immobiliari specializzate sugli affitti che svolgono anche attività di gestione patrimonio oppure agenzie in località turistiche che oltre alla compravendita immobiliare svolgono anche servizi turistici? E tu non fai il mediatore creditizio? il perito in tribunale?
     
  5. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    appunto, ad oggi, legalmente, non c'è nessuno che possa fare l'avvocato e l'Agenti Immobiliari (c'hanno provato per decenni a poterlo fare, per decenni), ad oggi idem per gli architetti......

    e voi volete spalancargli le porte?

    mah......o siete stupidi o in cattiva fede o io mi sono bevuto il cervello....tutto puo' essere....
     
  6. mktscanner

    mktscanner Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    E' una questione di "simmetria".... se in CCIAA permetteranno a commercialisti, avvocati, geometri (che già lo fanno fatturando la "mediazione" con i loro tariffari specifici) di inserire nel campo di attività REA anche l'intermediazione immobiliare perché in possesso dei requisiti soggettivi (aver superato l'abilitazione) ci troveremmo nella situazione che "loro" potrebbero svolgere anche il "nostro" lavoro e noi non il "loro"....
     
  7. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    NO, sbagliato!
    Perchè se loro si iscriveranno come Agenti Immobiliari NON potranno fare altro nella vita, almeno legalmente!

    Questo ad oggi è, tu togli l'incompatibilità e poi vedi quanti Avvocati e Commercialisti e Geometri e Architetti, pur rimanendo a fare la loro professione, si iscriveranno anche come Agenti Immobiliari....NON ASPETTANO ALTRO!

    Tu? ti metti a fare l'Architetto?
     
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  8. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'incompatibilità è doppia, noi non possiamo aprire il bellissimo negozio di scarpe ma gli altri Professionisti (Avvocati, Architetti, Geometri, Ingegneri ecc...) se vogliono fare l'Agente Immobiliare, devono (legalmente) restituire il timbro al loro Albo.....l'incompatibilità TUTELA NOI, non loro e/o non è un limite a noi e basta, i vantaggi dell'incompatibilità sono infinitamente piu' grandi dei suoi limiti.........:disappunto:

    C'abbiamo messo 50 anni per ottenere quella e il Ruolo, il secondo ce l'hanno tolto, vediamo almeno di tenerci il primo :stretta_di_mano:
     
  9. bartolotti

    bartolotti Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si potrebbe limitare l'incompatibilità tra le professioni , lasciare invece la possibilità agli Agenti Immobiliari di esercitare altre forme imprenditoriali ...sarebbe meglio no ?
     
  10. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'incompatibilità selettiva a dire la verità in alcuni settori c'è, ma vuoi scommettere che se la chiediamo noi Agenti Immobiliari finisce che invece di limitarla in nostro favore ce la ritorgono contro dicendoci che è illegale e che è meglio che proprio l'incompatibilità non esista?

    NON ASPETTANO ALTRO......io non rischierei.

    Se vuoi fare un'altra attività nessuno lo vieta, smetti di fare l'Agenti Immobiliari e vai....se invece vuoi ricavare altri introiti per te allora fai una s.a.s. e ti metti accomandante cioè non operi ma compartecipi alla ripartizione degli utili e delle spese, senza lavorare in quell'attività, mentre a lavorare li' sara' l'accomandatario che materialmente eseguira' quel lavoro.

    Oggi per noi questa incompatibilità è uno scudo essenziale.........e a dire la verità è l'unica cosa che ci hanno lasciato.....comunque non credo che durera', l'attacco agli Agenti Immobiliari ormai mi pare palese che sia da piu' fronti.....
     
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  11. Rosario Ravanini

    Rosario Ravanini Oggi è il mio Compleanno!

    Amministratore di Condominio
    cosa mi sono perso...????
    ci hanno tolto il ruolo di agenti immobiliari ????????????????????????
    :shock::shock::shock::shock:
    ma sei sicuro e dove sta scritto o??????????:rabbia::rabbia::rabbia::rabbia::rabbia::rabbia:
     
  12. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Rosario?
    Buongiorno

    Si, t'hanno tolto il Ruolo.
     
  13. Rosario Ravanini

    Rosario Ravanini Oggi è il mio Compleanno!

    Amministratore di Condominio
    cavoli, ed adesso ?
    siamo spogliati ???
    possibile che finiamo allo sbando...
    speriamo bene.....
    ciao ciao
     
  14. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    la colpa è anche tua che te ne sei accorto ora....se fossimo tutti piu' vigili, magari.....
     
  15. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Aggiunto un simpatico sondaggino sulla questione ;)
     
  16. Rosario Ravanini

    Rosario Ravanini Oggi è il mio Compleanno!

    Amministratore di Condominio
    colpa mia ??
    ma che dici ?
    e tu che lo sapevi che hai fatto ?
    ero al corrente di una proposta strampalata a livello europeo.... ma non immaginavo che passasse l'approvazione... in tempi cosi brevi....
    comunque.... prima di esprimere certi giudizi ed addossare colpe...rifletti un attimo ..eh !!!
    non mi sembra propria azzeccata a tua affermazione....:sorrisone::sorrisone:
     
  17. mktscanner

    mktscanner Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Riprendo ancora il tema principale e rispondo a Seroli: la questione dipende dall'esito della battaglia che si svolgerà in occasione dell'emanazione dei decreti attuativi, se il Governo sarà intenzionato come ora ad andare avanti sulla liberalizzazione dell'attività di intermediazione immobiliare a favore di avvocati, commercialisti, amministratori di condominio allora non ci resterà che chiedere almeno l'abolizione dell'incompatibilità.... altrimenti saremmo cornuti e mazziati!
     
  18. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    x Rosario, io sono colpevole quanto te.....e forse di piu', è per questo che da ora VOGLIO sapere che cosa fanno e cosa decidono le Associazioni di Categoria per il nostro futuro.....se gli lasciamo fare questi fanno un gran casino, unisciti a noi ed aiutaci a vigilare, se no ci fanno un c...o cosi'

    Io sono contro l'abolizione dell'incompatibilità perchè si deve decidere che lavoro fare da grandi, gli Avvocati, commercialisti, ingegneri, architetti lo sanno, noi ancora ce lo dobbiamo chiarire.....se gli spalanchiamo le porte, la stanza è troppo piccola per tutti, indovina chi dovra' uscire?
     
  19. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    X Custode:
    la domanda del sondaggio è faziosa, sarebbe piu' appropriato:

    "volete che gli Avvocati vi spacchino il c...o"?"

    meno fine, ma piu' chiaro ;)
     
  20. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Seroli finiamola con ste espressioni da bar su argomenti così impegnativi dai... ;)
     

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