il Vero Agenti Immobiliari ha il dovere di portare a conoscenza del cliente tutte le notizie a sua conoscenza, ma se il cliente chiede, come il caso prevede, altre informazioni, tipo il regolamento di condominio, o se esistono le certificazioni degli impianti o l'attestato di certificazione energetica, ha tutto il diritto di saperlo, e lA.I. ha il dovere di informarsi con il proprietario e di portare a conoscenza l'acquirente di ció.
Da tutte queste informazioni che l' A. i. deve dare all'acquirente, lo stesso ne farà sicuramente oggetto di motivazione per l'entità della proposta PUNTO
Grazie a tutti per i consigli.
Non si tratta di non fidarsi, è che nella proposta standard dell'agenzia alcune indicazioni sono troppo generiche (a mio avviso), ad es. si richiede la conformità degli impianti (senza specificare quali) e se non sono a norma le spese sono a carico di chi acquista
Un altro esempio. L'appartamento è già locato, vorrei avere una copia del contratto di locazione, oltre che del regolamento condominiale. Queste due clausole non sono specificata nella proposta standard dell'agenzia, in quella che ho presentato io sì. Qui è iniziato a sorgermi qualche dubbio, poiché l'Agenti Immobiliari sostiene di non essere tenuto a conoscere il regolamento condominiale (giusto!), ma che non può firmare una proposta in cui viene allegato il regolamento condominiale (?)
Tra l'altro, ero entrata in agenzia col libretto degli assegni pronto, visto che non mi aspettavo tutte queste rimostranze verso una proposta d'acquisto standard, che ho trovato sul sito della FIMAAA.
) che Agenti Immobiliari è ?????
x ferraro vedi che c'è chi dice il contrario!
fatti dare prima le informazioni chieste e poi firmi la proposta aggiungendo le varie clausole; tutto fa chiaramente parte di prezzo!
Ma un Agenti Immobiliari che vende una casa locata e non ha da mostrare neanche il contratto di locazione (con tutte le conseguenze per l'acquirente pensiamo addirittura non fosse registrato
