CheCasa!

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A volte capita anche che il locatore sia disposto a sobbarcarsi il costo della fideiussione bancaria purchè di fideiussione bancaria si tratti... Dalle mie parti non è così raro.
 

CheCasa!

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Agente Immobiliare
Veramente curioso: poi mi spieghi come funzione e chi si fa garante di che cosa.

Non so se mi sono spiegato bene.
L'inquilino procura la fideiussione bancaria (solitamente corrispondente a 6 o 12 canoni mensili e valida per tutta la durata del contratto) ed il proprietario gliene rimborsa i costi annuali... Alcuni lo fanno per invogliare l'inquilino a fornire questa garanzia evitando di oberarlo però di un costo in più. Anche perchè, ad esempo, Unicredit per una fideiussione di 7.800,00 euro ha richiesto all'inquilino €450,00 per il primo anno ed € 250,00 per le annualità successive.
 

Key

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Ma se non ricordo male per i contratti abitativi il deposito cauzionale è libero.....
Quindi perchè la fideiussione......
Perchè l'inquilino non ha soldi....evidentemente...
 

Bastimento

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L'inquilino procura la fideiussione bancaria
Adesso mi torna più chiaro....
Quello che non mi torna in generale, almeno per le locazioni abitative, è come la banca sia disposta a dare la fideiussione ad un soggetto che magari ha difficoltà a versare una cauzione, che ormai è spesso di sole due mensilità: credo che la fideiussione sia concessa a fronte di depositi dati in garanzia

Diverso il caso di locazioni commerciali: i canoni sono in genere diversi, e la fideiussione rientra nei calderone dei fidi e delle spese detraibili.
 

Key

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Professionista
Le banche concedono fideiussioni a privati soprattutto se hanno con loro polizze di ramo 1.
Oppure titoli di stato medium term.
Oppure una bella busta paga sicura
 

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