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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Nel vostro lavoro quotidiano di Agenti Immobiliari, quando un affare di compravendita di una casa si è realizzato secondo quando previsto dal codice civile, di solito, quando riscuotete la sudata provvigione, al momento dell’accettazione del proposta di vendita intesa come precontratto, al momento della stesura del preliminare di vendita o al momento della stipula del rogito?
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Di norma alla proposta accettata o al compromesso.
    Se concordato prima della proposta o del compromesso, in occasione della stipula notarile.
    Nei casi riottosi a sentenza.............. se favorevole!
     
  3. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Al preliminare, salvo diversi accordi (che qualche volta tocca pure fare! :confuso:)

    ;)
     
  4. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Al preliminare se i clienti non vanno direttamente al rogito, altrimenti al rogito.
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Graf credevo fossi AI... :shock:;)
     
  6. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Idem
     
  7. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Quoto:stretta_di_mano:
     
  8. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ...il prima possibile dopo aver concluso l'affare (proposta di acquisto accettata)!!!

    quando c'è la chiusura della proposta tutti sono felici e carichi di aspettative quindi, il momento migliore per riscuotere il giusto compenso...
     
  9. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao a tutti, sempre al preliminare.
     
  10. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    all'accettazione della proposta ( se non ci sono vincoli ) con consegna dell'assegno di caparra ( dopo visure ) se si va direttamente al rogito..o al preliminare :ok:
    P.S. interessante vedere che esiste una varieta' di modus operandi.
     
  11. Immanuel

    Immanuel Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Se il pagamento avviene in moneta sonante all'accettazione della proposta, se invece è subordinata ad un mutuo all'accettazione dello stesso.
     
  12. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mai a proposta accettata. O al compromesso o al rogito, concordandolo prima con i clienti.
     
  13. MauroSambucini

    MauroSambucini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Idem e confermo
     
  14. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    xche'...Mai???
     
  15. manu1974

    manu1974 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    In genere preliminare, salvo tempi veloci x il rogito, 2-3 mesi, ed allora 50% subito e 50% al rogito...da vedere poi caso x caso sinceramente in linea di massima opero cosi...
     
  16. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Credo più per consuetudine che altro. Come se l'affare fosse effettivamente concluso quando ci si siede tutti ad un tavolo, che sia quello del cosìdetto compromesso o quello del rogito....
     
  17. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    quindi,a tuo parere,proposta accettata ( senza condizioni di subordine...verifiche ipocatastali...catasto...etc. ) con tutto in ordine...quindi un contratto che registrerai ( volendo ) non puoi richiedere le commissioni? anche le proposte le scrivo dietro un tavolo:^^::^^: ( sorry mi e' venuta...)
     
  18. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Certo che puoi, ma non usiamo farlo.
    Alla proposta non ci sono proprio tutti intorno al tavolo.... o si?!
     
  19. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se il cliente vuole pagare :shock:, ogni momento è quello buono ;)
     
  20. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Con la provvigione di montagna, la tasca ci guadagna! :risata::risata:
     

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