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  1. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    Nel COMPRAVENDITA IMMOBILIARE il fabbricato civile di Abitazione (il fabbricato responsabile - nel catasto dei fabbricati) è messo e il fabbricatello accessorio.

    Alora trovati i Terreni (ente urbano) del Catasto Terreni.

    Come sono le Imposte di compravendita calcolato? Sarebbe differente quando si trata del' acquisto della prima casa?

    C'è una differenza relativi al volume dei Terreni (quando sono meno di un ettaro o più), o se in parte sono terreni boschivi e terreni seminativi?
     
  2. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Puoi spiegarti meglio per favore?
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Qui la cosa si complica ..... Porta i documenti dal notaio il quale ti prepara il preventivo delle imposte e della sua parcella notarile. Ma prima passa dall'avvocato il quale ti spiega bene come muoverti prima di buttare l'occhio su qualche povero venditore.
     
  4. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Ammiro riesci a comprendere anche i post più contorti
     
  5. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    contorti? :shock:

    FISCO E CASA: Acquisto e vendita dell'Agenzia delle entrate

    sarebbe identico per la parte terreni includa nella compravendita?
     
  6. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    trasferimento immobiliare: la nuova tassazione in vigore dal 1/01/2014

    l’acquisto di terreni agricoli, effettuati da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali (IAP) e destinati all’esercizio delle attività di cui all’articolo 2135 c.c. sarebbe 9%?

    l’acquisto di terreni agricoli relative pertinenze è effettuato da soggetti diversi effettuati da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali (IAP) sarebbe 12%

    Alora

    relative pertinenze sarebbe ...?

    e quando l'acquisto di terreni agricoli (relative pertinenze o no) sarebbe effetuato da soggetti diversi effetuati da soggetti diversi?
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ma quanti immobili vuoi comprare in Italia?
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si sta lanciando ....
     
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  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    15% registro, 2 ipotecaria, 1 catastale
     
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  10. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    Mi resto questa questione, non ho mai trovata la risposta. Ho trovato anche 15% sul valore (la valora è spagnola) dei terreni agricoli. Imposte approximative? :disappunto:
     
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non sono approssimative in realtà è il 15+2+1=18
     
  12. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    e terreni relative pertinenze? 1 ettaro?

    terreni boschivo non possono essere dei terreni agricoli?
     
  13. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    Io so, è uno scherzo (per una volta) :occhi_al_cielo:

    mi dispiace :confuso:
     
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  14. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    meritavilo, prima di buttare l'occhio su qualche povero venditore :shock:

    un po di piu povero cercatore (propabile, ancora no notizie dal fronte meridionale)
     
  15. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    Per favore?
     
  16. PatrickDB

    PatrickDB Membro Junior

    Privato Cittadino
    mi sta lanciando ....? :confuso:
     
  17. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    I terreni agricoli pagano il 12% + 2 imposte fisse di € 50,00 cadauna

    I terreni non agricoli (edificabili ma anche, ad esempio verde pubblico) pagano il 9% + 2 imposte fisse di € 50,00 cadauna

    Il terreno boschivo è considerato agricolo a tutti gli effetti.
     
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