Il rogito - imposte di compravendita

[PatrickDB]

Nel COMPRAVENDITA IMMOBILIARE il fabbricato civile di Abitazione (il fabbricato responsabile - nel catasto dei fabbricati) è messo e il fabbricatello accessorio.

Alora trovati i Terreni (ente urbano) del Catasto Terreni.

Come sono le Imposte di compravendita calcolato? Sarebbe differente quando si trata del' acquisto della prima casa?

C'è una differenza relativi al volume dei Terreni (quando sono meno di un ettaro o più), o se in parte sono terreni boschivi e terreni seminativi?

 

[Luna_]

Puoi spiegarti meglio per favore?

 

[Rosa1968]

Qui la cosa si complica ..... Porta i documenti dal notaio il quale ti prepara il preventivo delle imposte e della sua parcella notarile. Ma prima passa dall'avvocato il quale ti spiega bene come muoverti prima di buttare l'occhio su qualche povero venditore.

 

[Luna_]

Ammiro riesci a comprendere anche i post più contorti

 

[PatrickDB]

contorti?

FISCO E CASA: Acquisto e vendita dell'Agenzia delle entrate

Le imposte da versare quando si acquista casa dipendono da vari fattori.

Venditore privata sarà registro 9% + ipotecaria 50 € + catastale 50 €

sarebbe identico per la parte terreni includa nella compravendita?

 

[PatrickDB]

trasferimento immobiliare: la nuova tassazione in vigore dal 1/01/2014

Trasferimenti di terreni edificabili : NO agevolazioni
registro 9% + ipotecaria 50 € + catastale 50 €

Trasferimenti di terreni agricoli : NO agevolazio
registro 9% o 12% + ipotecaria 50 € + catastale 50 €

l’acquisto di terreni agricoli, effettuati da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali (IAP) e destinati all’esercizio delle attività di cui all’articolo 2135 c.c. sarebbe 9%?

l’acquisto di terreni agricoli relative pertinenze è effettuato da soggetti diversi effettuati da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali (IAP) sarebbe 12%

Alora

relative pertinenze sarebbe ...?

e quando l'acquisto di terreni agricoli (relative pertinenze o no) sarebbe effetuato da soggetti diversi effetuati da soggetti diversi?

 

[Antonello]

Ma quanti immobili vuoi comprare in Italia?

 

[Rosa1968]

si sta lanciando ....

 

[Rosa1968]

e quando l'acquisto di terreni agricoli (relative pertinenze o no) sarebbe effetuato da soggetti diversi effetuati da soggetti diversi?

15% registro, 2 ipotecaria, 1 catastale

 

[PatrickDB]

Ma quanti immobili vuoi comprare in Italia?

Mi resto questa questione, non ho mai trovata la risposta. Ho trovato anche 15% sul valore (la valora è spagnola) dei terreni agricoli. Imposte approximative?