Immobile in trattativa, posso fare una offerta di acquisto?

[giuseppebiu]

Sono interessato ad un appartamento, 160mq , richiesta 160000€, da ristrutturare, zona ben servita e di.mio interesse. All' agente immobiliare ho fatto una proposta verbalmente di 120000€, lo stesso ha declinato ritenendola inaccettabile perché troppo bassa. Ora mi dice che questo immobile è in trattativa, in questi casi io potenziale acquirente posso fare una proposta di prezzo più alta, non sapendo però qual è il.prezzo attualmente in trattativa? L' agente immobiliare può prendere più offerte? È una pratica commercialmente e legalmente valida?

 

[PyerSilvio]

Sono interessato ad un appartamento, 160mq , richiesta 160000€, da ristrutturare, zona ben servita e di.mio interesse. All' agente immobiliare ho fatto una proposta verbalmente di 120000€, lo stesso ha declinato ritenendola inaccettabile perché troppo bassa. Ora mi dice che questo immobile è in trattativa, in questi casi io potenziale acquirente posso fare una proposta di prezzo più alta, non sapendo però qual è il.prezzo attualmente in trattativa? L' agente immobiliare può prendere più offerte? È una pratica commercialmente e legalmente valida?

Sino a quando il venditore, non sottoscrive per accettazione, una delle offerte di acquisto, presenti sulla tavola delle trattative, ogni azione volta ad aggiudicarsi l'immobile, è possibile.

Per questo effetto, l'agente immobiliare, può senz'altro ritirare più proposte, da porre al vaglio della parte venditrice.
Giacchè l'immobile, si trova ancora , in un regime di libera compra vendita.

Nel tuo caso, è opportuno che di "riffa o di raffa", la tua offerta pervenga al venditore.

Che, qualora la ritenesse migliore di quella fino a quel momento prevenutagli, potrebbe decidere di concedere a te, l'immobile oggetto di vendita; Invece che a quell'altro.

Se il mediatore che ti assiste, si rifiuta di farlo, il consiglio è quello di consultarne un'altro, che possa raggiungere tempestivamente quel proprietario, prima che questi si impegni, obbligandosi a vendere per il tramite di quell'agenzia reticente, ad accogliere un'altra proposta di acquisto.

 

[giuseppebiu]

Sino a quando il venditore, non sottoscrive per accettazione, una delle offerte di acquisto, presenti sulla tavola delle trattative, ogni azione volta ad aggiudicarsi l'immobile, è possibile.

Per questo effetto, l'agente immobiliare, può senz'altro ritirare più proposte, da porre al vaglio della parte venditrice.
Giacchè l'immobile, si trova ancora , in un regime di libera compra vendita.

Nel tuo caso, è opportuno che di "riffa o di raffa", la tua offerta pervenga al venditore.

Che, qualora la ritenesse migliore di quella fino a quel momento prevenutagli, potrebbe decidere di concedere a te, l'immobile oggetto di vendita; Invece che a quell'altro.

Se il mediatore che ti assiste, si rifiuta di farlo, il consiglio è quello di consultarne un'altro, che possa raggiungere tempestivamente quel proprietario, prima che questi si impegni, obbligandosi a vendere per il tramite di quell'agenzia reticente, ad accogliere un'altra proposta di acquisto.

Grazie mille per la risposta.

 

[redwave]

Si lo puoi fare anzi l'agente immobiliare deve mettere a conoscenza il proprietario di tutte le offerte che gli pervengono l'unico che può decidere quale accettare e il proprietario.... se cerchi online trovi la risposta alla tua domanda nei codici deontologici di molte associazioni di categoria una di queste e la fima

 

[Bagudi]

se cerchi online trovi la risposta alla tua domanda nei codici deontologici di molte associazioni di categoria una di queste e la fima

I codici deontologici però non sono legge...

 

[PyerSilvio]

I codici deontologici però non sono legge...

Menomale.

 

[redwave]

Mai affermato che per legge l'agente deve......