trattativa

  1. E

    Due potenziali acquirenti: chi ha la precedenza?

    Buongiorno a tutti, Un paio di mesi fa ho individuato un immobile di mio interesse e ho contattato l'agenzia immobiliare che lo aveva pubblicato per chiedere di visitarlo. L'agenzia mi ha risposto che per quell'immobile c'era già una trattativa in corso e ha rifiutato quindi di mostrarmelo. Un...
  2. A

    Richiesta riconsegna documenti a trattativa privata chiusa

    Buongiorno, quasi un non fa mi sono interessato a un immobile, mi sono riferito all'Agenzia che aveva l'incarico. Visionato l'immobile (in stato indecoroso), l'agenzia ha rifiutato la mia prima proposta perché troppo bassa, ma pur sempre inizio di una trattativa; ho comunicato questo accaduto...
  3. Lunaesole

    Trattativa con il costruttore

    Buongiorno a tutti, Vorrei sapere quanto sia trattabile il prezzo di un immobile in costruzione. L'immobile è nella fase finale di costruzione, mancano i rivestimenti e gli intonaci. Dovrebbe essere terminato entro la fine dell'anno. Su 10 appartamenti ne sono stati venduti circa la metà. Il...
  4. M

    Trattativa tra privati, quanto chiedereste?

    Una mia cliente, alla quale gestisco i suoi appartamenti in affitto, mi ha detto che uno dei suoi inquilini vuole comprare l'appartamento in cui vive. Premetto che quello è un appartamento che non ho affittato io, anche perché è stato affittato circa 15 anni fa. Comunque, la mia cliente mi ha...
  5. Elina

    Quanto può essere trattabile un immobile?

    Buongiorno, volevo chiedere secondo voi quanto può essere trattabile un immobile che ha questi presupposti: - Prezzo di vendita indicato dall'agenzia 179.000 - Anno di costruzione: 1980 - Villetta a schiera abitabile ma ferma da 8 anni e quindi necessita di manutenzioni varie (infissi...
  6. G

    Trattativa estenuante con rialzi e cambio idea

    Buonasera, recentemente abbiamo fatto delle proposte per una casa. Abbiamo puntato e scelto un appartamento in una zona molto bella. Il costo è 168.000 con ristrutturazione da fare (oppure 188.000 + box). Abbiamo inizialmente proposto 140.000, però l'agente non ha preso la proposta. Ci siamo...
  7. Cristiano Menna

    Trattativa bloccata immobile da ristrutturare

    Buongiorno a tutti :sorrisone: ho una domanda per i colleghi, ma prima vi spiego la situazione. Ho in incarico questo immobile da vendere (trattasi di tre piani totali), totalmente da ristrutturare. Da un paio di mesi siamo in trattativa con un potenziale acquirente che è molto interessato e...
  8. Cane dei sogni

    Trattativa tra privati , come regolarsi ?

    Buonasera a tutti, Sto per affrontare l'acquisto di una casa da privato. Essendo la prima volta che mi capita un compravendita senza agenzia immobiliare, potreste indicarmi come procedere, come fare la proposta, che documenti chiedere ecc. Vi ringrazio per l.aiuto.
  9. seifer

    Consigli su trattativa in corso

    Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio su una trattativa per un immobile di mio interesse: l'immobile era proposto a 260k, un po' sovrastimato per i prezzi in zona, ma sono riuscito a sapere che c'era stata un'offerta precedente a 218k che era stata accettata ma su cui l'offerente non aveva...
  10. A

    Documenti da richiedere in fase di trattativa

    Salve, con i miei genitori vorremmo acquistare, uso investimento, un piccolo immobile per poi poterlo affittare. Qualcuno per caso sa darmi qualche consiglio su quali precauzioni prendere in questa prima fase (la prossima settimana vorrei fare la proposta d’acquisto), e quali sono, sempre in...
  11. LuciaGuagliardi

    Proposta di acquisto versus trattativa privata

    Buongiorno, avrei necessità di un parere tecnico. Mio marito ed io stiamo cercando di comprare una casa, tramite agenzia. Abbiamo fatto una proposta irrevocabile di acquisto pari a 270.000 euro. L'agenzia chiede circa 10.000 euro di provvigione. Per un totale di 280.000 euro. Probabilmente, come...
  12. happylight04

    Agenzia Immobiliare trattativa scorretta e ingannevole

    Buongiorno, recentemente abbiamo contattato l'agenzia immobiliare xxxxx per l'acquisto di un appartamento che veniva pubblicizzato ad un prezzo X (con eventuale possibilità box). Dopo aver visionato l'immobile, ci siamo recati immediatamente in agenzia per formalizzare la nostra proposta...
  13. G

    Immobile in trattativa, posso fare una offerta di acquisto?

    Sono interessato ad un appartamento, 160mq , richiesta 160000€, da ristrutturare, zona ben servita e di.mio interesse. All' agente immobiliare ho fatto una proposta verbalmente di 120000€, lo stesso ha declinato ritenendola inaccettabile perché troppo bassa. Ora mi dice che questo immobile è in...
  14. T

    Documentazione da richiedere in trattativa tra privati

    Buongiorno, vorremmo acquistare un appartamento da un privato. Questa è la documentazione che avremmo intenzione di chiedere, per poter procedere con la nostra proposta d'acquisto: * Atto di provenienza * Visura catastale, planimetrica e ipotecaria * Certificato destinazione d'uso * Certificato...
  15. S

    "Doveri" di una agenzia immobiliare

    Buongiorno, i fatti in breve: una agenzia ci mostra un appartamento composto da un tot di stanze e un balcone chiuso da infissi di alluminio che denomina Veranda nell'annuncio. Andiamo al preliminare facciamo partire le pratiche del mutuo e il crif blocca tutto perché la veranda é abusiva. Da...
  16. D

    Agente Immobiliare restio a dare documenti casa

    Buongiorno, Sto per iniziare una trattativa per acquistare la mia prima casa. Dopo aver visto la casa tre volte ed aver parlato con l' AI ho richiesto a quest'ultimo di avere tutta la documentazione, ovvero: Atto di compravendita, Doc spese condominiali, Regolamento condominio ed ultimi tre...
  17. M

    Provvigione si provvigione no???

    Ad agosto 2016 ho visionato un'appartamento con un'agenzia immobiliare, la quale aveva il mandato esclusivo. A ottobre 2016 abbiamo saputo che il mandato di questa agenzia e' decaduto, perche' avevano fatto un illecito sull'immobile, che visto la residenza dell'immobile stesso era di...
  18. Graf

    Il destino di una cantina in una vendita immobiliare

    Mia cugina sta vendendo (ormai da 15 mesi) tramite agenzia immobiliare un appartamento qui a Roma. Un paio di giorni fa ha telefonato l’agente immobiliare e le ha detto che l’ultimo cliente che ha visitato l’immobile vuole fare una proposta ad una cifra che ribassa dell’ 8% il prezzo richiesto...
  19. F

    Agenzia non tutela acquirente per niente

    Salve,sono nuovo del forum.Ho avuto una serie di problemi con l'acquisto di una casa grazie ad una agenzia a mio avviso poco seria.Io con i miei genitori ci siamo rivolti ad un'agenzia per l'acquisto di una casa,l'agente ce ne ha fatte vedere alcune ed una era fatta al caso nostro.Siamo entrati...
  20. agenzo

    Difficoltà che si trovano nelle acquisizioni e soluzioni che non trovo

    ciao a tutti... ore 6:09 e sn al PC ... semplicemente da giorni nn dormo piu' come una volta perchè attanagliato da una spada di Damocle che pende sulla mia testa... "se non produci, cambia lavoro!" Lavoro per una società ... faccio notizia... e anche tanta... e vabbè è cosa non difficile. e...

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To think, I killed a cat
And may I say, oh no, not their way
But no, oh no, not me
I did it my way
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