impianto

  1. A

    Può il terzo responsabile fare qualunque tipo di manutenzione?

    Salve. Vorrei sapere se Il terzo responsabile di un impianto termico condominiale fare qualunque tipo di manutenzione. Grazie
  2. M

    Rifacimento impianto elettrico locale commerciale

    Ho acquistato circa due anni fa un locale commerciale di circa 35 mq, privo di impianto elettrico. Dovrei fare l'impianto elettrico completo+la certificazione elettrica. Vorrei sapere quanto andrei a spendere mediamente al mq, in base ai prezzi medi di mercato. Grazie
  3. stratoboom

    Impianto geotermico non funzionante e distacco

    Ciao a tutti, ho un appartamento in un condominio di nuova costruzione. La peculiarità è avere la completa classe A anche grazie all'impianto geotermico per il riscaldamento e il raffrescamento. Peccato che i disservizi a distanza di due anni siano una costante (perdite e fermi continui del...
  4. G

    Impianto elettrico certificato ma con difetti, paga l'impresa?

    Salve a tutti In novembre ho ristrutturato il mio appartamento e tra le varie lavorazioni ho chiesto la messa a norma dell'impianto elettrico. Durante l'esecuzione dei lavori il quadro elettrico non è stato posizionato all'altezza regolamentare ma attaccato al soffitto a causa di un problema di...
  5. Fbh

    Impianto Elettrico "senza lavori"

    Si, lo so, il titolo è tutto un programma. Il contesto è una casa antica in pietra squadrata "momentaneamente" non a vista. Dico momentaneamente perchè negli anni '50 sono state applicate sulla parete dei pannelli in amianto distanziate dalle pareti da 1 cm. Questa soluzione fu adottata per...
  6. G

    Certificazione elettrica.Subentro in pizzeria da asporto con impianto già modificato

    Salve.10 anni fa ho acquistato una pizzeria da asporto in cui i precedenti affittuari avevano modificato l'impianto elettrico.Predisponendo il nuovo DVR ho bisogno della certificazione.I vecchi inquilini non sono in grado di fornirmela.Spetta al proprietario dell'immobile farla da nuova o spetta...
  7. G

    Locale cat.C/2 alla proprieta' spetta fare intero impianto elettrico o solo presa principale

    devo affittare un locale deposito accatastato C2, il locale era sprovvisto di utenze ed ho provveduto a fare attivare, a mie spese, nuova utenza con relativo contatore Enel, ai fini dell'impianto elettrico ho fatto predisporre una presa ed un punto luce. Il mio quesito e': l'impianto elettrico...
  8. H

    Impianto di riscaldamento autonomo

    Salve io 4 anni fa ho preso in affitto un appartamento e insieme al proprietario abbiamo fatto l’impianto di riscaldamento pagando la somma totale 50% io e 50 % lui ora sto per andare via però lui non vuole darmi niente lo può fare??
  9. F

    Si puo' vendere casa con un vecchio impianto elettrico?

    Salve. Sono proprietario di un appartamento costruito negli anni 70 m ain buone condizioni. L'impianto elettrico non è mai stato cambiato ma funziona perfettamente. Qualora volessi vendere l'appartamento, sono prima tenuto a mettere a norma l'impianto elettrico? Grazie in anticipo per ogni...
  10. bibleblack800

    Impianto elettrico attività commerciale in locale in affitto a chi spetta ?

    Salve, so che si tratta di un argomento che avete già trattato ma volevo chiedervi una cosa. Ho acquistato una società che ha questo contratto di affitto locale e una attività al suo interno che richiede una normativa di messa a norma impianto elettrico dovuta proprio a questo. Da quello che...
  11. D

    Sostituzione di impianto di riscaldamento, pratica edilizia e legge 10

    Buonasera a tutti. Nel caso di sostituzione di un impianto di riscaldamento a pannelli, è necessario presentare una pratica edilizia per manutenzione straordinaria? Nella modulistica ad esempio della cila, bisogna dichiarare che non ci siano "l’installazione, la trasformazione o l’ampliamento di...
  12. federico lalle

    Assenza di rete in casa di proprietà, per distacco contatore e tubo dall'acquedotto

    In data 24 gennaio c.a. abbiamo acquistato una abitazione sprovvista del contatore dell'acqua, rimosso da Iren nel 2016. Abbiamo dunque allacciato l'utenza con Iren che ci ha fissato un appuntamento per riposizionare il contatore, un'operazione di routine. Tuttavia, in data 15 febbraio c.a...
  13. M

    Affitto negozio con impianto elettrico non a norma

    Ciao a tutti, volevo un parere su una situazione che per la prima volta mi trovo ad affrontare Una mia cliente mi ha incaricato di vendere o affittare il suo negozio, il problema è che l'impianto elettrico non è a norma essendo stato fatto un sacco di anni fa(utilizzo le sue testuali parole). Da...
  14. V

    Passaggio dall' impianto centralizzato all'autonomo senza spiegazioni

    Buongiorno, volevo esporvi uno scenario, reale, del ns condominio che da poco ha effettualo i lavori per l'installazione dei contabilizzatori e valvole annesse. Appena ricevuto dall'amm.re lo schema delle spese affrontate alcuni di noi condomini, me compreso, ci accorgiamo che alcuni inquilini...
  15. gabriellina

    Intervento su impianto gas e dichiarazione conformità

    Buongiorno,vorrei chiedere il vostro parere per la situazione in cui mi trovo. Il tecnico dell'Italgas non ha potuto effettuare l'allaccio del gas al mio appartamento perchè ha rilevato una piccola perdita,mi ha detto di chiamare un idraulico per sistemare la situazione e poi fare una nuova...
  16. Cibridoc

    Acquisto casa con impianto di riscaldamento non a norma(ancora non installate le termovalvole)

    Buonasera a tutti, io e mio marito abbiamo la possibilità di acquistare l'appartamento da noi condotto in locazione. La proprietaria dell'immobile ( è una S.p.A, non so se e quanto possa essere utile come informazione), non ha fatto installare le termovalvole sui caloriferi, e so che non è...
  17. U

    Impianto elettrico e allarme miglioria o addizione?

    Sono il locatore di un locale commerciale di 1000 mq. Il locale è stato consegnato senza impianto elettrico e senza impianto di allarme. Abbiamo imposto al conduttore di eseguire per suo conto tutte le opere necessarie per rendere idoneo il locale per la sua attivita commerciale (senza...
  18. A

    Fognatura non funzionante dopo due interventi dell'impresa. L'appaltatore emette seconda fattura

    Alcuni anni fa ho dato in appalto il lavori di allacciamento degli scarichi domestici alla fognatura comunale. Dopo circa 10 mesi si sono verificati difetti evidenti con fuoriuscita di liquami dovuta a errata pendenza delle tubature. La ditta appaltatrice è intervenuta dopo numerosi solleciti...
  19. leolaz

    Codice catasto impianto e chiave impianto. S.O.S

    Buonasera a tutti. Devo far produrre 2 APE per altrettanti immobili di mia proprietà. Il professionista che mi segue mi richiede "codice catasto impianto" e "chiave impianto" delle caldaie per poter trasmettere l'ape in Regione Veneto. Le caldaie sono state entrambe installate negli anni 90, ma...
  20. D

    Affitto. Certificazione impianto climatizzazione e vasca idromassaggio

    Sto mettendo in affitto un appartamento di mia proprietà. Durante la costruzione dell'appartamento ho fatto fare predisposizione per impianto di climatizzazione. Successivamente un tecnico di cui conservo fattura ha installato motore e split. Devo chiedere la certificazione dell'impianto...

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Luigi78 ha scritto sul profilo di Giulia28.
Ciao Giulia, purtroppo anche a me il venditore ha mentito sulle spese condominiali. Ti sei rivolta da un legale?
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