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  1. Simo4563

    Simo4563 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sono in trattative per la vendita di un terreno con annesso fabbricato, accatastato come F2 (inagibile)
    e di fatto lo è poichè il tetto è diroccato.

    Il probabile acquirente mi ha detto che le imposte per l'acquisto di un F2 sono molto più alte di quelle che pagherebbe se fosse di categoria C2 (deposito).
    Al di là del fatto che questa variazione di categoria è una cosa che preferirei facesse il futuro acquirente quando ne sarà il proprietario,

    mi confermate che è così?

    Grazie a tutti e buona giornata,

    Simo
     
  2. Simo4563

    Simo4563 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Aggiungo delle considerazioni:
    dalle mie ricerche non mi risulta che le imposte sull'acquisto di un terreno con annesso fabbricato categoria F2 siano più alte di quelle che ci sarebbero con un fabbricato classificato C2!!
    Io ho trovato le seguenti imposte:
    Terreni Agricoli (inclusi fabbricati rurali) ... IndistintamenteImposta di Registro : 15 % sul valore reale
    Imposta Catastale : 1 % sul valore reale
    Imposta Ipotecaria : 2 % sul valore reale
     

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