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  1. giagia52

    giagia52 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    la banca non lo permette ed io sto pagando rate alte che invece mia figlia più giovane potrebbe diluire in tempi più lunghi abbiamo considerato anche la vendita ma ci hanno prospettato costi molto elevati
     
  2. Stefano86

    Stefano86 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Vediamo se ho capito cosa vorreste fare... X padre ha un mutuo intestato che vorrebbe trasferire alla figlia Y e la banca non lo permette....
    Forse perchè il mutuo segue l'immobile e tua figlia non offre le stesse garanzie?
    Considerando che X padre sarebbe comunque responsabile in caso di inadempienza di Y figlia...
     
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  3. giagia52

    giagia52 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    non è cosi semplice mia figlia vorrebbe accollarsi il mutuo per poi magari rinegoziarlo in tempi più lunghi per la banca non si può fare nè con la donazione della casa ne' con la vendita
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Beh, certo
    Il mutuo può farlo solo chi ha la proprietà dell'immobile.
     
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  5. giagia52

    giagia52 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Il problema è che la banca non accetta un contratto di vendita o donazione alla figlia perchè tra l'altro e' l'unica erede
     
  6. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Attivo

    Altro Professionista
    Il fatto che sia unica erede è un aspetto irrilevante e come tale non interessa minimamente alla banca.
    Posso chiederti che lavoro svolge tua figlia e quanti anni ha?
     
  7. giagia52

    giagia52 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    mia figlia ha 40 anni e svolge un lavoro con rapporto a tempo indeterminato ma non penso sia questo il problema perchè non l' hanno nemmeno chiesto
     
  8. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Attivo

    Altro Professionista
    Reddito ed età sono sicuramente un aspetto importante.
    Fai la visura che ti ho suggerito e facci sapere.
    Se richiedi un "accollo" difficilmente otterrai quanto cerchi.
    Magari, dopo aver fatto la visura suggerita ed appurato il discorso del costruttore, potresti "sostituire" il mutuo con altro istituto, inserendo tua figlia in qualità di sola coobligata (non avendo la proprietà dell'immobile), sfruttando così anche la sua età.
    Diversi istituti non vedono male tale condizione, ma con questi pochi elementi non saprei essere sicuramente preciso, perchè dipende anche da altri fattori come reddito/importo del mutuo/anzianità lavorativa ecc...
     
  9. giagia52

    giagia52 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ti ringrazio ma non capisco quale visura dovrei fare non riesco a leggerla nelle risposte
     
  10. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Attivo

    Altro Professionista
    Scusa.
    Nessuna visura. Ho semplicemente invertito post.
    Trascura il discorso della visura; resta valido tt il resto.
     
  11. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Te l'ho detto io che ti servono :nerd: :maligno:
     
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  12. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ecco...sentivo che prima o poi sarebbe arrivata la "vendetta"
     
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  13. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    :innocente: :fiore:
    Mi ricorderò di te anche alla festa della Befana ;)
    Pioverà carbone in quei di Cagliari :fico:
     
    Ultima modifica: 17 Dicembre 2016
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  14. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Attivo

    Altro Professionista
    :^^: Tutta invidia la tua!!!
     
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  15. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Ma io ho George "No Martini no Party"
     
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  16. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Effettivamente....non saprei cosa scegliere :riflessione::sbuffo:
     

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