La firma di presa visione è vincolante? Immobile visto con due agenzie

[Rosa1968]

guarda dipende quanto ti piace la casa e la provvigione non deve essere un ostacolo per l'acquisto. valuta bene i documenti prima di fare la proposta. vedi purtroppo oggi i tempi di vendita si sono allungati e capita che lo stesso immobile sia passato ad altra società immobiliare. la norma dice la provvigione spetta a chi conclude l'affare. poi ci sono state sentenze che in questi casi hanno applicato la regola della pluralità di mediatori.
credo che parlando con l'agenzia queste cose se sa e se conosce il collega prenderanno accordi.

 

[od1n0]

no, scade tra un paio di mesi e se la seconda vende la casa nel frattempo, amen

Ti sei impegnata per un paio di mesi con una proposta d'acquisto irrevocabile?
Se e' cosi' lasciala scadere o confermare e non fare altro.
Ma hai versato anche una somma a titolo di deposito ?

 

[anice]

infatti la proprietaria non ha ancora firmato nulla, credo che dipenda anche da lei se preferisce andare con una o l'altra agenzia. Certo che se lei preferisce la prima, le firma e proposta e il problema finisce, ma se lei preferisce la seconda e non firma la prima, se io firmo con la seconda la prima vuole la provvigione, capito?

 

[od1n0]

infatti la proprietaria non ha ancora firmato nulla, credo che dipenda anche da lei se preferisce andare con una o l'altra agenzia. Certo che se lei preferisce la prima, le firma e proposta e il problema finisce, ma se lei preferisce la seconda e non firma la prima, se io firmo con la seconda la prima vuole la provvigione, capito?

MA tu hai firmato qualcosa? E hai versato qualche somma? perche' hai parlato di una proposta.

 

[Rosa1968]

hai offerto un prezzo più basso?
perché la proposta ha un termine così lungo?

 

[anice]

certo, una proposta con un cifra come caparra. Se perdessi solo quella, potrei accettarlo nella buona riuscita dell'affare. Comunque viene incassata solo se la proposta viene firmata. Siccome secondo me non viene firmata, vediamo. Intanto domani l'avv. mi dirà qualcosa

 

[od1n0]

certo, una proposta con un cifra come caparra. Se perdessi solo quella, potrei accettarlo nella buona riuscita dell'affare. Comunque viene incassata solo se la proposta viene firmata. Siccome secondo me non viene firmata, vediamo. Intanto domani l'avv. mi dirà qualcosa

Okay allora aspetta che scada la proposta o che venga accettata e non fare altro.
Se concluderai l'affare lo concluderai con la prima agenzia.

 

[anice]

la proposta scade più avanti perché è prevista una seconda convocazione see la data fissata per il preliminare non va in porto ed è prevista circa 15 gg dopo

 

[od1n0]

la proposta scade più avanti perché è prevista una seconda convocazione see la data fissata per il preliminare non va in porto ed è prevista circa 15 gg dopo

Puoi postare il testo del documento che hai firmato eliminando i riferimenti a persone e aziende?

 

[Rosa1968]

infatti la proprietaria non ha ancora firmato nulla, credo che dipenda anche da lei se preferisce andare con una o l'altra agenzia. Certo che se lei
preferisce la prima, le firma e proposta e il problema finisce, ma se lei preferisce la seconda e non firma la prima, se io firmo con la seconda la prima vuole la provvigione, capito?[/
quote]
comunque tu paghi una sola provvigione. mettiamo il caso l'affare va a buon fine tu paghi l'agenzia. l'altra ti chiede la provvigione. intanto non ci sono termini di scavalco o frode. tu dimostri che hai pagato. il giudice stabilirà la percentuale della provvigione che hai pagato per ciascuno. esempio hai pagato 1000 potrà stabilire 600 a chi ha concluso i 400 per l'altra.