Magazzino c2

[MARCI540]

Posso usare il mio magazzino che ha accesso auto a filo strada come box? senza cambiare in C3

 

[philippo]

POSSO USARE IL MIO MAGAZZINO CHE HA ACCESSO AUTO A FILO STRADA COME BOX? SENZA CAMBIARE IN C 3

Finché nessuno te lo contesta. In caso di danni, incendi o altro sei nel torto a prescindere ricordalo

 

[il_dalfo]

A FILO STRADA

A mio avviso usare un laboratorio o un magazzino come autorimessa non reca un aggravio al carico urbanistico previsto ergo non me ne preoccuperei.
Piuttosto varrebbe bene il tempo speso ad informarsi su quanto il Comune (dove è insito l'immobile) ha legiferato relativamente agli accessi carrai ed in virtù di quanto previsto dal codice della strada all'art 22 "accessi e diramazioni"
In particolare mi riferisco alla distanza tra l'ingresso dell'immobile e la carreggiata.
Questo anche in virtù della possibilità o meno di veder riconosciuto l'accesso come "passo carrabile" (si veda art.3 punto 37 del codice della strada).

Per riallacciarmi al discorso di @philippo (incendi /danni) si tenga conto che esistono delle norme anche per quelli. Sarebbe buona cosa far si che le stesse siano rispettate seppur l'immobile non è C6.
Per quanto riguarda la destinazione d'uso, dobbiamo rifarci all'articolo 23/ter Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante che in soldoni può essere interpretato così: fintanto che l'uso diverso è inferiore al 50% della superficie calpestabile dell'immobile, non c'è cambio di destinazione.

 

[Jan80]

Per quanto riguarda la destinazione d'uso, dobbiamo rifarci all'articolo 23/ter Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante che in soldoni può essere interpretato così: fintanto che l'uso diverso è inferiore al 50% della superficie calpestabile dell'immobile, non c'è cambio di destinazione.

Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali e degli strumenti urbanistici comunali..... Il 50% dove lo hai trovato?

 

[marcanto]

Per quanto riguarda la destinazione d'uso, dobbiamo rifarci all'articolo 23/ter Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante che......: fintanto che l'uso diverso è inferiore al 50% della superficie calpestabile dell'immobile

23-ter, che recita:

1. Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d'uso ogni forma di utilizzo dell'immobile o della singola unità immobiliare diversa da quella originaria .....

chi iinteressato può leggere l'articolo integralmente. ​

 

[philippo]

Posso usare il mio magazzino che ha accesso auto a filo strada come box? senza cambiare in C3

È illegale, quindi alla luce di questo fai quel che vuoi

 

[specialist]

Posso usare il mio magazzino che ha accesso auto a filo strada come box? senza cambiare in C3

Vorrai dire C6 (box). Almeno informati prima di scrivere. Comunque no, ovviamente non si può.

 

[Bagudi]

Posso usare il mio magazzino che ha accesso auto a filo strada come box? senza cambiare in C3

La categoria catastale dei garages è C/6.

 

[MARCI540]

MI PARLAVANO DI MAGAZZINO CARRABILE

 

[philippo]

MI PARLAVANO DI MAGAZZINO CARRABILE

Non esiste il magazzino carrabile