Modifica Contratto Concordato relativo al Diritto di Prelazione

[Centrale]

E' possibile modificare un contratto concordato in merito al Diritto di prelazione? Nel caso specifico il mio cliente vorrebbe chiedere il diritto che prima dal modulo non era contemplato. Saluti

 

[Avv Luigi Polidoro]

A prescindere dalla tempistica del diritto di prelazione e dalla sua disciplina di legge, se il contratto è stato già stipulato ogni modifica potrà essere apportata soltanto con la redazione di un nuovo contatto o comunque di una scrittura integrativa.

 

[Bastimento]

Credo la domanda fosse:
È possibile aggiungere il diritto di prelazione al testo concordato dei contratti agevolati ex comma X (3?)

 

[CheCasa!]

E' possibile modificare un contratto concordato in merito al Diritto di prelazione? Nel caso specifico il mio cliente vorrebbe chiedere il diritto che prima dal modulo non era contemplato. Saluti

Opinione personale,
mi pare che sia una clausola speciale, favorevole all'inquilino, che può annoverarsi tra quelle pattuizioni specifiche tali da non snaturare o modificare in modo sostanziale la natura del contratto agevolato.

Non credo quindi che abbia alcun tipo di incidenza sulle previste agevolazioni fiscali e propenderei per includerla senza particolari problemi.

Nel dubbio potreste escluderla dal contratto, inserendola in una scrittura privata. Sarebbe importante, per evitare qualsiasi fraintendimento, specificare bene le modalità di esercizio di detta facoltà concessa...

 

[Bagudi]

No, non si può modificare il modello ministeriale.
Noi avevamo predisposto un contratto con questa formula e non ce l'hanno accettato.

Bisogna fare una scrittura privata a latere.

 

[Bastimento]

No, non si può modificare il modello ministeriale.
Noi avevamo predisposto un contratto con questa formula e non ce l'hanno accettato.

Bisogna fare una scrittura privata a latere.

Stai dicendo che non è possibile aggiungere nulla (che non sia contrario alla legge)?

 

[Bagudi]

Stai dicendo che non è possibile aggiungere nulla (che non sia contrario alla legge)?

Si. Perlomeno a Bologna&C.