Mutuo e piccole difformità

[Luce567]

Salve,

Sto venendo casa ereditata e mi sono accorto che ci sono delle piccole difformità con la planimetria catastale.
2 in particolare:
- 1 porta più larga
- 1 piccolissimo tramezzo interno nel bagno spostato di pochissimo che ha reso un pochino più grande un bagno e un pochino più piccolo l'altro.

Possono bloccare un mutuo per queste lievi difformità?

Grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve,

Sto venendo casa ereditata e mi sono accorto che ci sono delle piccole difformità con la planimetria catastale.
2 in particolare:
- 1 porta più larga
- 1 piccolissimo tramezzo interno nel bagno spostato di pochissimo che ha reso un pochino più grande un bagno e un pochino più piccolo l'altro.

Possono bloccare un mutuo per queste lievi difformità?

Grazie

Ciao, intanto dovresti capire se le difformità sono così lievi anche in Comune, in ogni caso se così fosse non bloccheranno un mutuo, se però il bagno è un po' più largo in modo impercettibile, nulla di molto evidente. Di solito i periti di fronte a difformità di cui si accorgono e reputano minime tolgono dalla perizia il costo per ripristinare la conformità

 

[francesca63]

Possono bloccare un mutuo per queste lievi difformità?

E' probabile che se le difformità sono lievi non blocchino il mutuo, ma l'acquirente potrebbe comunque pretendere che tu le regolarizzi, sia in Catasto che in Comune.

 

[Luce567]

E' probabile che se le difformità sono lievi non blocchino il mutuo, ma l'acquirente potrebbe comunque pretendere che tu le regolarizzi, sia in Catasto che in Comune.

Grazie. Ho fatto presente già all'acquirente che , vista l'entità, ha accettato la cosa.

 

[eldic]

ma di quanti cm stiamo parlando?

 

[Luce567]

ma di quanti cm stiamo parlando?

C'era un box doccia molto piccolo che non c'è piu. Noi facemmo tutto in regola con comune, permessi etc. Perche stipulai un mutuo ristrutturazione. Chi mi fece i lavori disse che non c'era bisogno di aggiornare mappa catastale per cosi poco. Non saprei.

 

[eldic]

il box doccia, presente o assente, non dovrebbe fare testo; pensavo fossero i muri ad essere stati spostati...

 

[Luce567]

il box doccia, presente o assente, non dovrebbe fare testo; pensavo fossero i muri ad essere stati spostati...

Si, in realta è un tramezzo. Ciòe il box doccia entrava nellaltro bagno ora è un muro dritto.