Mutuo prima casa,quale importo??

[xman80]

attualmente ho due case da valutare
una da 145k e una da170k (entrambe non sono proprio l'ideale per noi..ma ...)
con i ribassi di Hello bank, teoricamente potrei acquistare anche casa di 180k...ma mi mancano sempre sti benedetti 20 k
coppia entrambi dipendenti pubblici, entrate totali mensili 3000 euro +13 esima
disponibilità 22k
arredamento 10k
nel prospetto allegato trovate le varie ipotesi di mutuo di Hello bank.
secondo voi , in base al prospetto, che casa potrei acquistare??
domani ho appuntamento in bnl, chiederò se oltre al mutuo al 90% mi possono aprire un finanziamento o cessione del quinto di circa 20k
qualcuno sa, se intestando mutuo alla mia compagna,e magari io come garante, posso io contemporaneamnte chiedere un finanziamento di 20k...ossia se io ho finanziamento di 20 k potrei fare da garante e avere ok del mutuo??perche cosi riuscire ad apire con hello bank risparmiando rispetto a bnl..
un finanziamento di 20 k a dieci anni che importo puo generare indicativamente??
non so come reperire questi 20k...

 

[Bagudi]

Indipendentemente da qualunque calcolo, non fare mai il passo più lungo della gamba, soprattutto oggi.

 

[xman80]

ma infatti, ho paura anche di quello:....
credo che una casa da 170k sia il limite
darei 17k di anticipo
e poi avrei bisogno di circa 21k (agenzia+notaio+10k arredamento), di questi avrei solo 3 k, per restare sul conto con 2mila euro
quindi mi mancano18 k..
potrei usare il fido di fineco di 3k..quindi chiedere un prestito di circa 15k..
la rata del mutuo sarebbe circa 590 euro e se sommo il presito di 15 k...credo che posso sostenerlo ,avendo entrate di 3000 euro mese.
problema ,come e quando richiedere il prestito o cessione del quinto??

 

[Manzoni Maurizio]

Ma è il caso di impiccarsi così ?
Acquisterei una casa con mutuo massimo di 130.000

 

[xman80]

scusa ma perche dici di impiccarsi??
se prezzo di vendita di 170k darei anticipo di 17 k,
avrei le spese di agenzia+notaio diciamo 11k??
arredamento (a 170 proprietari lasciano cucina) diciamo 6k (camera+soggiorno)
totale 17k
in banca avrei 5k
fido fineco 3k
diciamo che avrei bisogno di un prestito di circa12k a 10 anni quanto viene circa 150 euro??
150+mutuo 600 euro rata mensile 750 euro per dieci anni,poi pagherei solo 600 euro.
attualmente sono in affitto e pago 600 euro.
abbiamo entrate 3000 euro al mese+13 esima.
perche pensate che dovrei acquistare al max a 130k??

 

[Ettore Arru]

...semplicemente perché se così non fosse (acquistare casa da 130K), oggi non ti porresti il problema di acquistare casa a mezzo mutuo + fido + cessione/prestito, poiché avresti già le disponibilità necessarie per perfezionare il tuo acquisto.