Nuova locazione stesso immobile dopo un anno

[gmp]

ah cosi tanto ha retto beh interessante

 

[Rosa1968]

si davvero non sto scherzando. abbiamo mantenuto livelli alti fino a un anno fa. ora anche da noi si sente. ma per i motivi che ti ho detto.

 

[gmp]

certo la tassazione sulle seconde case da voi non avrà raggiunto i livelli romani; a roma di fatto il top delle transazioni è stato raggiunto nel 2005, dal 2006 calano e per la nota inerzia del mercato immobiliare i prezzi hanno continuato a crescere seppur di poco sino al 2007, poi dal 2008 le ntn hanno accelerato il calo, con rimbalzo nel 2010 e 2011 dovuto ad un maquillage contabile e dopo è stato il baratro; ma di fatto la stagnazione dura da 8 anni... e c'è chi non si è mai adeguato...

 

[Rosa1968]

non si adegua chi non ha necessià.
io vado a riposare. domani mi aspetta la trincea anche se di fatto l'ho lasciata questa sera.
notte gmp.

 

[ingelman]

evidentemente non hai clienti che se la menano per 5 anni prima di mettere mano al prezzo;

mai visto un immobile che dopo 5 anni ancora non si è venduto eppure viviamo nellsa stessa Città

ma parli di immobili abusivi ?

non mi risultano casi di 5 anni comunque sarà che nella mia realtà il mercato ha tenuto fino a un anno fa.

la stessa cosa vale anche qui
gmp ha leggermente esagerato , ma proprio leggermente troppo

 

[mosca]

@gmp è un attento osservatore.....ma, come dai lui stesso ammesso, studia prezzi e variazioni di una zona molto ben precisa e ristretta della sua città "Roma"....ma molto spesso poi, da questo studio, trae conclusioni che poi generalizza per tutta la penisola ......mica è colpa nostra se ha deciso di vivere e comprare a Roma !!

 

[gmp]

mai visto un immobile che dopo 5 anni ancora non si è venduto eppure viviamo nellsa stessa Città

ma parli di immobili abusivi ?

sai bene che parlo di zone centralissime non fare il vago[DOUBLEPOST=1394452414,1394452259][/DOUBLEPOST]questo arriva anche a 6 anni
http://www.immobiliare.it/35430666-Vendita-Appartamento-da-ristrutturare-secondo-piano-Roma.html
http://www.immobiliare.it/34597838-Vendita-Appartamento-via-salita-del-grillo-Roma.html
[DOUBLEPOST=1394452452][/DOUBLEPOST]questi pure sfondano i 5
http://www.immobiliare.it/37309758-Vendita-Quadrilocale-piazza-della-Rovere-Roma.html
http://www.immobiliare.it/34327290-Vendita-Trilocale-piazza-della-Rovere-Roma.html

 

[gmp]

questo è piu umile diciamo,,, sempre 5 anni
http://www.immobiliare.it/43214691-Vendita-Trilocale-via-Caltagirone-Roma.html[DOUBLEPOST=1394452861,1394452769][/DOUBLEPOST]siamo sui 4 anni vale lo stesso?
http://www.immobiliare.it/43914678-Vendita-Trilocale-via-sant-erasmo-Roma.html[DOUBLEPOST=1394452922][/DOUBLEPOST]5 anni, 3 agenzie e vari ribassi
http://www.immobiliare.it/33122042-Vendita-Quadrilocale-piazzale-Tiburtino-11-Roma.html[DOUBLEPOST=1394452994][/DOUBLEPOST]5 anni 2 agenzie + privato lieve ribasso
http://www.immobiliare.it/25906230-appartamenti-in-vendita-Roma.html[DOUBLEPOST=1394453064][/DOUBLEPOST]5 anni 2 agenzie ribasso 20%
http://www.immobiliare.it/43287103-Vendita-Appartamento-via-dei-Laterani-28-Roma.html

 

[ludovica83]

Quello umile è l'unico che comprerei... Gli altri con quella graniglia sul pavimento, i soffitti di 3,10metri... si vede che sei a Roma perché al nord non è un pregio... (un bel controsoffitto e fanno dormitorio sopra! Il riscaldamentoooo!)...
Sono case o musei? Quello da ristrutturare... c'è il corazziere vicino ad ogni porta? Li dentro oltre alla porcellana dei primi del 900 non ci metti altro... Ti fai fare un po' di calchi in gesso... vari quadri con la testa di gmp con l'alloro e in versione Giulio Cesare... Nel garage io metterei qualche leone... così per avere il coordinato.

La mattina gmp con questo letto a baldacchino immenso si alza e suona il campanello... arriva l'Ambrogio con il latte della Lola.... Dormito bene signore? Infila le sue pantofole con gli orsetti... e passeggia per il corridoio alla ricerca di un libro che non sa su quale tavola di quale stanza ha lasciato.... Alla fine sfinito urla Ambrogio! Si signore. Hai visto il mio libro? Quello che ho iniziato a leggere 4 lune fa... Signore credo si trovi nella 4 stanza lungo il corridoio, la attraversa, passa per il bagno, ancor a destra, sul tavolo del balcone Signore, le faccio un disegnino?
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Quella con solo la piantina e il corridoio lunghissimo? Metterei due corsie... e chiamerei Usain Bolt...

 

[ingelman]

sai bene che parlo di zone centralissime non fare il vago

mammamia hai fatto una cernita delle peggiori offerte
facile così
guarda che annunci hai preso e vauta tu
gmp non fare il furbacchione
lancia i tuoi messaggi ribassisti , ma non esasperare la realtà con esempi troppo palesemente di parte che ti fanno gioco
scusa ma sto lavorando
taggami per cose più concrete