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  1. gio27700

    gio27700 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve io ho un problema grosso… la situazione è questa: io vivo con mio fratello e i miei genitori e viviamo solo con la pensione di mia mamma ( 700 euro) piu qualche lavoretto ce fa in casa di una signora anziana, mio padre è in mobilità da 3 anni io non lavoro e mio fratello lavora con agenzia ( quindi non fisso) io sto cercando lavoro ma non lo trovo purtroppo ( lo cerco da 4 anni senza successo) … a noi da sempre arrivano spese condominiali che partono da 300 minimi ad un massimo di 900 euro da quando mio padre è antrato in mobilita non abbiamo piu potuto pagare quindi abbiamo raggiunto un debito di 10,000 euro… abbiamo detto all’amministratore ce se voleva gli davamo 100 euro al mese visto che viviamo con solo 700 euro lui non a accettato minacciandoci di mettere all’asta la casa… oggi mi è arrivato un ” atto di precetto” che mi intima di pagare entro 10 giorni 4360 euro altrimenti minacciano azioni legali la mia domanda è vi sembra giusto togliere la casa ad una persona che anche se si sforza non può pagare non può? io ho una paura boia che lo facciano sul serio se entro i 10 giorni non pago possono togliermi la casa? l’atto di precetto cos’e? ho un garage che da solo vale 20 mila euro no possono prendersi quello? perchè anno mandato una “atto di precetto con 4360 euro se il debito è 10,000 posso ugualmente togliermi la casa? aiutatemi vi prego ho paura [​IMG]

    l’ipoteca è gia stata messa, ma è possibile che scaduti i 10 giorni mi possono portare via la casa cosi di punto in bianco?
    è possibile che per una cifra cosi ti possano portare via la casa o no?

    ho paura aiutatemi [​IMG]
     
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Se hai un garage che vale 20.000 euro non sarebbe meglio venderlo e pagare i debiti ?
     
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  3. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Sono completamente d'accordo con Progetto casa.
    Diversamente da altri che sono in completa indigenza hai la casa ed un box auto.
    Invece di aspettare l'asta che ti priverà della casa ad un prezzo sicuramente basso ti conviene vendere immediatamente il box ricavandone il necessario per estinguere il pignoramento. Non importa se per la fretta ci perderai qualcosa, sempre meglio che perdere la casa.
     
    A Tobia e PROGETTO_CASA piace questo messaggio.
  4. gio27700

    gio27700 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    il problema è che tra 10 giorni mi scade l'atto di precetto, e non so se ho il tempo materiale per vendere il box visto che l'amministratore sembra avere fretta.
     
  5. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    vendilo
     
  6. gio27700

    gio27700 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ci stiamo provando ma non è facile vendere un box di sti tempi
     
  7. mario lombardo

    mario lombardo Membro Attivo

    Altro Professionista
    il governo dovrebbe fare una legge che impedisca a pignorare la prima casa, quella su cui si vive, in particolare, per quelle famiglie che dimostrano di non avere altro.
     
  8. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista

    Il problema è che gli altri condomini devono pagare per lui!
    La miglior cosa è andare dall'amministratore e proporgli il garage in cambio del debito, se questo è nel complesso
    immobiliare magari scappa fuori l'acquirente.

    certo che ci ha dormito parecchio !
    Sempre la solita storia, si attende il pignoramento passivamente senza prendere iniziative
     
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  9. mario lombardo

    mario lombardo Membro Attivo

    Altro Professionista
    su questo sono d'accordo, ci hanno dormito parecchio, potevano interpellare l'amministratore per chiedergli una dilazione, e del garage e dell'auto si può far senza, ma insisto nel'affermare che non si dovrebbe togliere la casa, per un debito di gran lunga inferiore al debito. Vorrei far presente, che nella vita può capitare di non vedere l'ostacolo e di cadere nel baratro, è possibile uscirne e riprendere il cammino, purché non ti buttano pietre addosso. Ho conosciuto persone che sono cadute in disgrazia per colpe di altri, hanno perso tutto anche la casa dove ci vivevano, è questo che non ritengo giusto!.
     
  10. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Un pensiero molto nobile, tutto sta a vedere se esso permarrebbe inalterato se tu fossi il creditore.
    Prima che una casa vada all'asta passano almeno 5 anni quindi c'è tutto il tempo di ripianare il debito con conseguente cancellazione del pignoramento.
     
    A marco tartari piace questo elemento.
  11. gio27700

    gio27700 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    non è che ci abbiamo dormito, abbiamo pagato deelle rate finche io lavoravo poi ho perso il lavoro è non abbiamo più potuto pagare...
     
  12. gio27700

    gio27700 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    m io non capisco una cosa... scaduti i 10 giorno visto che non pagherò perchè non posso cosa succede? viene l'ufficiale giudiziario e mi caccia fuori? cosa fa?
     
  13. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Ufficiale giudiziario + fabbro + ambulanza.
    Sfondano la porta, ti portano via e in ospedale se hai malori etc... e cambiano la serratura.
     
  14. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Devono mettere la casa all'asta e ci vogliono anni
     
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  15. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Si vero, dipende però da tribunale a tribunale...
     
  16. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Campa cavallo: se sono veloci sei fuori in tre anni da quando ricevi il pignoramento
     
  17. mario lombardo

    mario lombardo Membro Attivo

    Altro Professionista
    si, nella vita ho avuto la sfortuna d'essere stato - più volte- un creditore, sono anche arrivato a ottenere un pignoramento, ma le persone in questione potevano pagare, poiché, possedevano e possiedono: case e negozi, ma su consiglio del loro avvocato, trascinarono la causa fino a 11 anni, pur sapendo matematicamente, di dovermi pagare, alla fine, quando arrivammo alla sentenza definitiva, ( naturalmente a mio favore) ho voluto agevolarli, pensando che forse avevano dei problemi finanziari, così, ho proposto al loro avvocato, che gli avrei tolto l'ipoteca, purché s'impegnassero a pagarmi con una rateazione mensile fino a estinzione del debito. Ci hanno messo due anni, ma è andata a buon fine. Con altri debitori, ho cercato una mediazione, portando a casa quello che ho potuto.
     
  18. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Ma questo non è da tutti e sopratutto non tutti di questi tempi possono aspettare anni.
    Se ad una banca si toglie la facoltà di cercare di recuperare, solo parzialmente il credito, fallisce col conseguente effetto domino sull'economia ed i contribuenti.
    Non è questione di insensibilità ma l'unico detterente possibile ed utilizzabile.
     
  19. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se il creditore è il condominio, vedi di parlare con qualche condomino disposto a ritirare il tuo box , momentaneamente lo dai a garanzia, l'amministratore se ha avuto qualche richiesta da altri condomini a le mani legate, e per il precetto non a tanta importanza come fretta ma va sitemato al più presto possibile
     
  20. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista

    Ne passerà di acqua sotto i ponti prima di arrivare a questo[DOUBLEPOST=1386617410,1386617202][/DOUBLEPOST]Comunque sono scettico sull' autenticità di questa storia!
     

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