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Onix80
Ospite
Gentilissimi utenti,
Vi scrivo per avere consigli su una questione e soprattutto su come comportarmi.
Circa un anno fa io, parte acquirente, ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto di un'appartamento con una mansarda divisa in disimpegno, camera da letto ed un bagno con doccia. Tale zona è comunicante con l'appartamento mediante una scala in legno/ferro.
Sul preliminare detta mansarda veniva indicata come "sottotetto ispezionabile non abitabile" quindi, su mia richiesta di delucidazioni al venditore/impresa costruttrice, questo mi diceva che in futuro potevo farla adeguare per una cifra irrisoria presso il mio Comune di residenza.
Alla data odierna ho verificato presso il comune che in tale mansarda non può esserci il bagno quindi vi sarebbe un abuso.
Come devo comportarmi con il venditore per il rogito? Posso annullare il preliminare richiedendo la restituzione della caparra?
Grazie per la vostra attenzione e per i vostri consigli!
Onix80
Vi scrivo per avere consigli su una questione e soprattutto su come comportarmi.
Circa un anno fa io, parte acquirente, ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto di un'appartamento con una mansarda divisa in disimpegno, camera da letto ed un bagno con doccia. Tale zona è comunicante con l'appartamento mediante una scala in legno/ferro.
Sul preliminare detta mansarda veniva indicata come "sottotetto ispezionabile non abitabile" quindi, su mia richiesta di delucidazioni al venditore/impresa costruttrice, questo mi diceva che in futuro potevo farla adeguare per una cifra irrisoria presso il mio Comune di residenza.
Alla data odierna ho verificato presso il comune che in tale mansarda non può esserci il bagno quindi vi sarebbe un abuso.
Come devo comportarmi con il venditore per il rogito? Posso annullare il preliminare richiedendo la restituzione della caparra?
Grazie per la vostra attenzione e per i vostri consigli!
Onix80