Preliminare di vendita con un proprietario dell'immobile all'estero, come fare?

[antoniodallasanta]

Salve sono Luca da Venezia, vi chiedo alcune informazioni in quanto sto per definire il preliminare di vendita di un monolocale dove i proprietari al 50% sono due fratelli. La trattativa l'ho seguita direttamente con il padre che aveva intestato l'immobile per non pagare le tasse della 2 casa. Dobbiamo stilare il compromesso di vendita e uno dei due fratelli (accondiscendente alla vendita) non può essere presente in quanto studente erasmus all'estero. Mi chiedo se è possibile eseguire la firma del preliminare facendo risultare la rappresentanza intestata al padre. Non so se è possibile nel caso mi indicate con quale formula? Per il rogito il problema non si pone in quanto saranno presenti entrambi.

cordialità

 

[Umberto Granducato]

con il padre che aveva intestato l'immobile per non pagare le tasse della 2 casa

scusa ma nn capisco. E' intestato ai fratelli o al padre?

 

[antoniodallasanta]

L immobile e intestao al 50 % ai due fratelli. Uno di loro non puo firmare il preliminare in quanto e' all estero. Mi chiedo se bisogna fare la procura nonostante il giorno del rogito ci saranno entrambi i fratelli.

 

[Umberto Granducato]

Mi chiedo se bisogna fare la procura nonostante il giorno del rogito ci saranno entrambi i fratelli.

si

 

[gmp]

L immobile e intestao al 50 % ai due fratelli. Uno di loro non puo firmare il preliminare in quanto e' all estero. Mi chiedo se bisogna fare la procura nonostante il giorno del rogito ci saranno entrambi i fratelli.

il fratello che vive fuori italia puo farsi fare la procura presso il consolato italiano più vicino, se residente all'estero

la pratica è veloce e costa pochissimo

se residente in italia gli tocca tornare in patria e fare la procura presso un notaio se non puo rimanere il giorno della firma

 

[Manzoni Maurizio]

Ciao, puoi inviargli il preliminare tramite mail e Lui te lo invierà per posta firmato.