Preliminare di vendita immobile in costruzione e planimetria allegata che viene modificata

[mromb01]

Rosa, probabilmente e' come dici tu, si tratta di una costruzione fatta in convenzione con il comune quindi sicuramente avranno liberta' di azione ma non mi sembra corretto che questa cosa debba gravare sull'acquirente

 

[ab.qualcosa]

si e ripresentano il progetto .....

No, fanno una bella pratica urbanistica e passa la paura.
Ho degli atti con le dichiarazioni urbanistiche che hanno più strati del big mac...

 

[Bagudi]

Io ho venduto molti immobili di nuova costruzione e so con certezza che, a volte, lo strutturista stravolge i progetti.
In linea di massima, se queste varianti sono stimate necessarie o sono richieste dal Comune (capita anche questo abbastanza spesso) non ci si può fare niente.
Fanno parte della struttura.

 

[mromb01]

Cioè intendi dire che sono obbligato ad accettarli e non posso avanzare richieste o chiedere indietro l'anticipo che ho versato?
Grazie

 

[Bagudi]

Prima di tutto, sono convinta, come Rosa, che quello che avete sottoscritto nel preliminare fosse il progetto non definitivo, ma quello eseguito dal progettista senza l'intervento dello strutturista.

Secondo, se diminuisce in modo sostanziale la superficie utile dell'alloggio, puoi ricontrattare il prezzo.
Nel compromesso, comunque dovrebbe esserci qualcosa che si riferisca alla possibilità di recesso.

 

[mromb01]

Stasera me lo studio per bene

 

[ab.qualcosa]

Cioè intendi dire che sono obbligato ad accettarli e non posso avanzare richieste o chiedere indietro l'anticipo che ho versato?

Ti hanno dato la fideiussione prevista dalla legge?

 

[mromb01]

Si, ho la fideiussione sulla cifra anticipata. È utile per la problematica che ho descritto?

 

[Rosa1968]

Si, ho la fideiussione sulla cifra anticipata. È utile per la problematica che ho descritto?

no

 

[Rosa1968]

Cioè intendi dire che sono obbligato ad accettarli e non posso avanzare richieste o chiedere indietro l'anticipo che ho versato?
Grazie

no, non sei obbligato ad accettare queste modifiche.