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  1. estetista

    estetista Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve, mi rivolgo a voi esperti per alcuni consigli.
    Dovrei acquistare un immobile da un privato che conosco poco; lei mi propone di fare tutto rapidamente entro la fine dell'anno (rogitare), ma vorrei cautelarmi un poco, dato che non stò comperando un giocattolo...
    Io vorrei redigere (o meglio far redigere) un preliminare prima di rogitare.
    Come devo muovermi e controllare esattamente?
    grazie
     
  2. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    FAtti consegnare l'atto di acquisto e portalo ad un notaio, incarica un tecnico di effettuare una relazione di conformità urbanistica e catastale.
    E sei a posto, in bocca al lupo.
     
    A estetista piace questo elemento.
  3. estetista

    estetista Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    cos'è la relazione di conformità urbanstica?

    grazie
     
  4. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    E la verifica dello stato di fatto dell'immobile a confronto col progetto depositato in comune per verificare che non ci siamo abusi allo stesso e se qualora ci siano, siano sanabili e quindi il bene commerciabile.
    COme dice Roberto poi porta tutto ad un notaio che redigerà il preliminare e il conseguente atto notarile di compravendita.
    Per le visure ipocatastali ci penserà il notaio.
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ma perche' non ti rivolgi ad un bravo AGENTE IMMOBILIARE e ti fai seguire sino all'Atto:domanda:;)
     
  6. emala

    emala Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Fatti da sola le visure ipotecarie! A Milano avete la Conservatoria dei Registri Immobiliari. Con quella visura vedi se ci sono ipoteche, sequestri, pignoramenti, donazioni, eredità,..................certo, dovrai magari fare un po' la fila ma sarà comunque istruttivo.Pensa piuttosto alle conseguenze del NON fare ltali visure.
     

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