Prendere il mercato per le corna. Una campagna pubblicitaria istituzionale per convincere i propriet

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No ho comprato nel 1997 a Roma, zona Caffarella.
Adesso ho la casa col valore triplicato.
Solo fortuna, nel 1997 non potevo sapere...il disastro portato dall'EURO.

 

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Nella mia zona ( intorna a via Latina ) le case si vendono ancora e i prezzi non sono calati.....
almeno per ora

 

[gmp]

ma lascia perdere l'euro, che la bolla si è gonfiata anche in sterline e dollari... ma non ho ben capito che interesse hai a dibattere di immobiliare, ci lavori?

 

[gmp]

Nella mia zona ( intorna a via Latina ) le case si vendono ancora e i prezzi non sono calati.....
almeno per ora

questo non concordo, ho visto bei botti nell'ultimo anno e mezzo... mazzate del 20% a macchia di leopardo

 

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Io ho la casa che gode della veduta del parco dell'Appia ( o Caffarella) e della Tomba di Cecila Metella, spesso vedo pure pecore, mucche e tori, pascolare nella verde campagna romana sotto casa
poi se mi giro dall'altra parte, c'è una città che ferve, e ho la metropolitana a 350 metri...

Me la sono trovata in modo strategica la casa non trovi? Con l'aiuto dell' agenzia GAB...TI
Prchè il suo prezzo dovrebbe crollare?

 

[gmp]

semplicemente perche anche nella nostra zona c'è troppa offerta e troppo invenduto, e perche la redditività è schifida (a piazza zama 4 camere le affitti a 1.100 o le compri a 500.000 renditi conto se vale 45 anni di affitto, una casa...) - quindi che fai qua? cerchi di capire se davvero sei diventato ricco o se sarà stata solo un'illusione?
se ti puo confortare, casa dei miei comprata nel 1995 a 310.000 euro al picco ne valeva 2.400.000, pensa quanto mi sentirò piu povero come erede quando si sara svalutata per benino.... Per farti capire le dinamiche romane, nel 1992 la stessa casa sarebbe stata venduta a 1.000.000 di euro... su e giu, giu e su...

 

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Ma quale ricco?
Non posso vendere casa e andare a dormire sotto i ponti!
Forse, se mi volessi ritirare in campagna in vecchiaia, ( mi piacerebbe vivere sul lago di Bolsena...) potrei liquidare tutto e con la differenza avere un bel gruzzoletto...

 

[gmp]

lo vedi che la bolla ti fa sentire comunque di aver vinto una qualche lotteria? è normale, il senso psicologico di ricchezza, una ricaduta collaterale... comunque non temere, i prezzi di bolsena sono anch'essi triplicati, mentre alla rovescia una casa a roma varra sempre piu di una in provincia... l'effetto salvadanaio permarrà anche al bottom

 

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Non mi sento ricco. Non sono scemo e neanche Berlusconi.. Tutto è relativo.
Però: se una casa a Roma nel 1997 valeva 3 e una a Bolsena, Marta o Montefiascone valeva 1
se adesso, triplicati i prezzi, a Roma una casa vale 9 e a Bolsena, Marta o Montefiascone vale 3

la differenza tre i due immobili, nel primo caso, era di 2, ora è di 6;
anche se i prezzi si dovessere assestare salverò, comunque, un incremento nella differenza tra i due valori...

 

[gmp]

esatto questo intendevo, la differenza di valore non cambia, al cambiare dei prezzi generali.., anche se oggettivamente pagare una casa quanto il reddito di due o tre vite, non accadrà per decenni a venire... fossi in te venderei di corsa