1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Laura valente

    Laura valente Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti,
    sono un ai, collaboro con una società immobiliare della provincia di Venezia per la vendita di immobili turistici ubicati in un bel villaggio. Stò proponendo ad alcune agenzie una collaborazione ossia: fornisco loro del materiale pubblicitario e planimetrie da apporre nelle proprio vetrine e loro mi mandano mail o mi chiamano comunicandomi il nominativo a cui hanno proposto l'immobile. Quando arriva il potenziale cliente sono io a fargli vedere l'abitazione, io che lo convinco ad acquistare ed io, infine, a procedere con il preliminare. La società no fa pagare la provvigione, quindi paga l'agenzia proponente. La mia domanda: qul'è la percentuale da offrire alle agenzie collaborative? Grazie
     
  2. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' come se fossero tuoi segnalatori, il trattamento dovrebbe essere più o meno lo stesso.....
     
  3. vagno

    vagno Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mi sono sempre chiesto se la ricerca di "segnalatori" è pubblicizzabile.
    Un'agenzia può pubblicizzare che ricerca segnalatori a cui corrisponde una percentuale della provvigione?
    Tornando alla domanda del post, credo che si debba dare lo stesso trattamento come dice Stefania, anche se poi l'agenzia potrebbe chiederti anche qualcosa in più visto che non si limita a segnalarti il potenziale acquirente ma ti fa una vera e propria pubblicità.
     
  4. Laura valente

    Laura valente Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Grazie delle risposte, ma qual'è la percentuale di provvigione che si offre ad un segnalatore?
    Nel forum, tempo fa, ho letto che non i segnalatori non esistono, ho capito male?
     
  5. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per segnalatori intendo conoscenze personali che ti portano nominativi di venditori o acquirenti.
    Ad affare concluso, si riconosce qualcosa che va, per quanto mi riguarda, da un 10% ad un 25% del mio guadagno.
    Non confondere con i procacciatori d'affari!
    Non so se si possa o no pubbliccizzare la ricerca di segnalatori. Per me non va fatto, è una cosa da gestire personalmente caso per caso.
     
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ai segnalatori (cioè a chi mi mette in contatto con una persona che vuole vendere o affittare il suo appartamento) io, se la cosa si conclude, riconosco il 10% del guadagno netto (cioè di quanto incasso tolte le spese e le tasse)! :ok:

    ;)
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' una percentuale abbastanza coerente alla realtà degli agenti immobiliari.
     
  8. vagno

    vagno Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Un collega ha messo in atto una vera e propria campagna "assunzioni" di segnalatori. Ha messo annunci un po' ovunque, pubblicizzando la raccolta di curriculum vitae (addirittura!) specificando che si tratta di un lavoro secondario e occasionale, di segnalazione immobili, ha anche pubblicizzato la percentuale sulla provvigione acquisita dalla sua agenzia (il 30%, abbastanza alta). Dice di aver ricevuto moltissimi c.v. e di aver già avviato collaborazioni con alcune persone su località vicine alla sua, in effetti ho notato che ha acquisito alcuni incarichi nuovi. In pratica siccome sono in 2 e non possono muoversi troppo sul territorio in questo modo almeno acquisiscono "a distanza".
    Allora la pubblicizzazione della ricerca di collaboratori/segnalatori è fattibile?!
     
  9. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    E poi c'è chi si lamenta dell'abusivismo nelle agenzie :D... e ma è diverso! Il segnalatore segnala e basta! :D E l'accompagnatore accompagna e basta, e il telemarketer telefona e basta. Were's the difference? Non fraintendetemi, secondo me è tutto lecito, nel rispetto delle leggi, mi piace sottolineare alcune incongruenze dei ragionamenti che donate gentilmente per la gioia dei miei curiosissimi occhi e sentire magari come le giustificate.
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    il petulatore petula e basta :D
     
  11. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    E allora parlate solo voi :D
     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Era una battuta ;) : non riesco a risponderti 'seriamente' perchè non reputo l'abusivismo una piaga così dilagante ed è un problema da mattere in seconda fila(non in ultima, ma nemmeno in prima).
    Ti risponderanno i nostri colleghi... :ok:
     
    A pensoperme piace questo elemento.
  13. vagno

    vagno Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non so però se nel caso del collega che vi ho esposto si possa parlare di abusivismo. Pare infatti che questi segnalatori/collaboratori non facciano altro che dare informazioni sull'agenzia immobiliare e sul metodo di lavoro (incarichi in esclusiva, provvigioni, ecc) e invitano i venditori a chiedere più informazioni ai titolari dell'agenzia, non fanno trattativa anche perchè non saprebbero farla probabilmente. Lasciano un loro numero identificativo e in pratica se i venditori danno incarico all'agenzia in caso di vendita questi segnalatori si prendono la percentuale.
    Ci sono limiti per definirlo abusivismo?
     
  14. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' un sistema già utilizzato dai grandi marchi.
    All'inizio funzionava come hai detto tu, poi è sfociato in quello che è ora.
     
  15. vagno

    vagno Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    capisco, in parte sono d'accordo con te, il sistema inizia bene poi sfocia nello sgunzagliare piccoli squaletto magari senza nessuna base e allora sì che è abusivismo
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina