1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. vincenzo amedio

    vincenzo amedio Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ho da firmare il compromesso a giorni e il venditore chiede che venga inserito (nel compromesso) il nostro impegno (nostro e del notaio) a fargli pervenire, qualche giorno prima del rogito da formulare in banca, la bozza del contratto definitivo di vendita, Mi sembra una richiesta strana che il notaio potrebbe non accogliere.
    Che ne pensate ? vi è già successo ? è prassi secondo voi ?

    grazie per vostre gentili risposte
    Vincenzo
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Assolutamente nella norma.
     
    A CheCasa!, ab.qualcosa e PyerSilvio piace questo elemento.
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Confermo.
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  4. vincenzo amedio

    vincenzo amedio Membro Attivo

    Altro Professionista
    grazie ero ignaro di questo particolare !
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Siamo qui per questo !;)
     
  6. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La prassi di per sè è regolare.

    Tuttavia non si capisce l'utilità.

    Il venditore deve solo incassare il saldo prezzo.
     
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non vuole trovarsi impreparato.
     
    A Avv Luigi Polidoro piace questo elemento.
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se lo vuole meritare questo saldo!
     
  9. vincenzo amedio

    vincenzo amedio Membro Attivo

    Altro Professionista
    Credo sia una mancanza di fiducia nei confronti del notaio.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Può essere anche se credo lo farà leggere ad un suo consulente. Il notaio redige un contratto a norma di legge ... Di solito é l'acquirente che vuole vederlo prima il testo ... Comunque asseconda la richiesta anzi avvisa subito il notaio gli atti di solito li preparano il giorno prima .....
     
    A Bastimento e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  11. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se qualche giorno prima un venditore si reca dal notaio rogante per dare un occhio al contratto definitivo, qualsiasi notaio non si rifiuterebbe affatto di farlo.

    Questo vuole pure scriverlo sul compromesso.

    Contento lui..
     
  12. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    C'è anche da dire che certi studi notarili altezzosi tergiversano sin troppo quando gli viene fatta questa richiesta, reagendo a volte persino con stizza, come a dire "io sono Notaio, di me ti devi fidare e basta".
     
    A ingelman e Avv Luigi Polidoro piace questo messaggio.
  13. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non è prassi, ma a ben pensare è strano che non lo sia, i clienti stanno ore sui dettagli, a volte, dei contratti di compravendita poi firmano tutto ciò che il notaio mette loro davanti. E' vero anche che il notaio è un pubblico ufficiale e gode di maggior prestigio rispetto alla nostra categoria, però trovo curioso che raramente i clienti vogliano vedere copia dell'atto almeno 24 ore prima.
     
    A DIEGO BIR, dormiente, Maria Antonia e 1 altro utente piace questo messaggio.
  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    A me capita spesso, soprattutto quando comprano il nuovo. I patti speciali seno i più cliccati in Google.
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  15. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Anche il prete sbaglia a dir messa...figurati un notaio in un atto....troppo spesso de minimis non cura praetor
     
    A marcellogall piace questo elemento.
  16. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Non è nella norma, ma dovrebbe esserlo !!
     
    A dormiente e Rosa1968 piace questo messaggio.
  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    normiamolo!
     
  18. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Questo lascia emergere che l'italiano non si fida nemmeno della figura super partes ..
    Credo che sia una richiesta lecita del venditore visto che il Notaio lo indica e lo paga l'acquirente .... Visto mai che gli dovesse sfuggire qualcosa a discapito del venditore dato che è l'acquirente a pagarlo :triste: (non dico per interesse ma magari lo fà inconsciamente)

    Certo che noi Italiani a volte siamo proprio malfidati :rabbia:
    Per quanto malfidati siamo se non fosse per il fatto che lo dobbiamo pagare ci faremmo accompagnare dall'Avvocato anche in Chiesa davanti al confessionale ;)
     
    A Irene1 piace questo elemento.
  19. Valeria Morselli

    Valeria Morselli Membro Attivo

    Privato Cittadino
    E facciamo bene ad esserlo, soprattutto nei confronti dei notai.
    Più volte mi è capitato di imbattermi nei loro errori e di avere anche grossi problemi a causa delle loro omissioni (notai che non comunicano il cambio di proprietà al catasto e cose simili :rabbia:).
    Quindi a mio avviso la richiesta del venditore è più che legittima. Non solo, consiglio anche di seguire da vicino le operazioni che il notaio farà dopo il rogito e di farsi dare copia. :maligno:
     
  20. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il notaio garantisce... nulla.
    Non siamo in francia. :D

    Ricordo a tutti che "garantire" significa "salvare dal danno", quindi PAGARE di tasca propria appena il danno si palesa.

    Il resto è MUFFA.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina