Rogito e consegna chiavi successiva

[n3m3six78]

Vai al rogito , fai scrivere che l'immobile sarà libero da persone e/o cose e ti fai dare le chiavi. Io andrei tranquillo così senza farmi troppi pensieri

 

[francesca63]

Solo che a sto punto dovrei lasciare perdere una casa che ci piace?

Perché mai ?
Avete un contratto preliminare, va rispettato.
Soldi al rogito, contro casa.

Loro ti fanno una richiesta, tu gli dici di no.
Troveranno il modo di vivere altrove, non è un problema tuo, e non rinunceranno a vendere per questo.

 

[morphy81]

Effettivamente... Che di arrangino

 

[Rosa1968]

E' vero, stanno cambiando le condizioni. Bisogna capire i motivi e valutarli.
Può capitare che nel mentre, dato che le compravendite non viaggiano su binari come treni, qualche cosa può cambiare. Anche io non sono per la consegna delle chiavi dopo il rogito ma, va valutato caso per caso
Vuole rogitare prima? Nessun problema, potresti trattenere una somma importante dal saldo che verrà consegnata al momento della consegna delle chiavi. Inoltre potresti chiedere una somma dal momento del rogito fino alla data di consegna, che dovrà essere una data perentoria, a titolo di rimborso mutuo. Parlatene con agente e notaio.

 

[morphy81]

Ho parlato col notaio e mi ha detto che essendoci di mezzo in mutuo, al momento dell'atto va dichiarata la cifra totale dell'acquisto e non può essere più bassa per via della cifra che eventualmente tratterrei

 

[francesca63]

Quindi digli che non puoi lasciarli stare in casa dopo il rogito, come da contratto firmato.
Queste esigenze si dovrebbero conoscere da subito, e dovrebbero essere discusse in fase di trattativa.
Ora è tardi.

 

[eldic]

digli pure che si inc***no (tanto lo so che non passa, ma si capisce).
se non hanno casa ci sono decine di alberghi, bed'n'breakfast e sa dio che altro.
non c'è motivo per cui un problema loro diventi un problema tuo.


ps.
qualcuno avvisi il web master di aggiornare la lista delle badword; inc***no è passato... me lo sono dovuto autocensurare

 

[morphy81]

Esatto, grazie a tutti! Faremo così, se non gli sta bene, sono loro che perdono la vendita e non credono fuori i soldi che dovrebbero tirare fuori se salta tutto. Se la faranno andare bene

 

[Rosa1968]

Ho parlato col notaio e mi ha detto che essendoci di mezzo in mutuo, al momento dell'atto va dichiarata la cifra totale dell'acquisto e non può essere più bassa per via della cifra che eventualmente tratterrei

non dovrai dichiarare una cifra più bassa, contestualmente al rogito potrai ritirare un assegno bancario

 

[morphy81]

Un assegno fatto da loro a me?