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  1. Saretta83

    Saretta83 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno tutti,
    vi chiedo un parere su una situazione: mia sorella ha intenzione di ricomprare casa dei miei genitori (una villetta a schiera del 1980) la cui planimetria non è coerente con il progetto depositato al tempo in comune; ora ha già affidato ad un architetto tutta la situazione per richiedere la sanatoria , la cui domanda è già stata presentata. Quello che vorrei sapere è se lei nel frattempo può avviare la pratica di mutuo o se deve necessariamente aspettare la risposta del Comune.
    Vi ringrazio
     
  2. sgaravagli

    sgaravagli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    la puo' avviare.... la banca terminerà la pratica di concessine mutuo non appena la documentazione sarà pronta... considera che il tecnico avrà presentata una CILA in sanatoria ed è una pratica veloce
     
  3. marcanto

    marcanto Membro Attivo

    Altro Professionista
    bisogna capire cosa si intende con planimetria non coerente.
    > le non conformità sono solamente interne ?
    > le non conformità afferiscono ad ampliamenti non previsti, ergo aumento di volume e di superficie ???
    in questo secondo caso vi sono gli estremi per "assorbire" legittimamente altro volume e superficie ???
     
  4. Saretta83

    Saretta83 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    No no, nessun aumento dei volumi, solo non conformità interne
     
  5. marcanto

    marcanto Membro Attivo

    Altro Professionista
    allora non occorre aspettare la risposta del Comune in quanto o si è presentata una CILA oppure alla peggio una SCIA.
    Ma a limite si dovrà aspettare l'eventuale aggiornamento catastale
     

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