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  1. fabia

    fabia Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Buongiorno, ho sottoscritto un incarico in esclusiva con scadenza fra meno di 1 mese, con un privato che ha deciso di vendere il suo bilocale, ma nelle ultime settimane ostacola le visite inventandosi improvvisi raffreddori e malattie (forse non vuole più vender), inoltre lo stesso appartamento è pubblicizzato da un'altra agenzia immobiliare, come devo comportarmi? Grazie.
     
  2. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Probabilmente ha già venduto e non vuole pagare la penale, parlaci e chiedi se vuole revocare l'incarico consensualmente tanto non lo venderai sicuramente entro la scadenza; poi gli mandi i nomi degli acquirenti che lo hanno visitato con te durante l'incarico.
     
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E dopo controlli che non abbia venduto ad un tuo cliente...

    Silvana
     
  4. fabia

    fabia Membro Junior

    Agente Immobiliare
    grazie. se così fosse, forse potrebbe averlo venduto l'altra agenzia, ma se non compare non lo saprò mai. comunque grazie.
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Andrai a vedere i nomi sul campanello...

    Adesso tra le caratteristiche dell'agente immobiliare c'è anche quella dell'investigatore privato...:^^:

    Silvana
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se non hai l'incarico in esclusiva potrebbe essere già stato venduto da altri, chiedi conferma al venditore, e dalla sua risposta ti potrai regolare in merito a come agire al meglio
     
  7. fabia

    fabia Membro Junior

    Agente Immobiliare
    ho l'incarico in esclusiva, posso chiedergli la penale?
     
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Prova a mandargli una lettera (raccomandata A.R.), imputandogli l'impossibilità per te di svolgere il tuo lavoro visto il suo comportamento, almeno ti fai una base accertabile per un'eventuale richiesta.

    Silvana
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    come minimo la penale se non per aver taciuto o ostacolato il tuo lavoro, facci sapere l'esito:stretta_di_mano:
     
  10. fabia

    fabia Membro Junior

    Agente Immobiliare
    si, grazie, vi tengo aggiornati ;)
     
  11. fabia

    fabia Membro Junior

    Agente Immobiliare
    insomma, il mandato ora è scaduto, la proprietaria è partita per il mare e non ha neanche ritirato la raccomandata che le avevo inviato.
    Il mio avvocato dice che si può solo farle causa, ma ho poche certezze, e nessun danno, quiandi.... lascio stare.
    Grazie a tutti.
     
  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Tieni sott'occhio il campanello.... e conserva la ricevuta della raccomandata...

    Qualcosa mi dice che il tuo avvocato avrà da fare in futuro....

    Silvana
     

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