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#1
Ho provato a fare una valutazione della casa che hanno venduto i miei vicini.....l'hanno venduta a 238.000 ma la valutazione usciva a 430.000 allora ho provato a diminuire i metri e mettere lo stato della casa peggiore (anche se in ottime condizioni) e mi uscita comunque sui 336.000.... voi cosa dite?
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
#3
Ho provato a fare una valutazione della casa che hanno venduto i miei vicini.....l'hanno venduta a 238.000 ma la valutazione usciva a 430.000 allora ho provato a diminuire i metri e mettere lo stato della casa peggiore (anche se in ottime condizioni) e mi uscita comunque sui 336.000.... voi cosa dite?
Ho provato, per un piccolo immobile che mi interessava, è di fatto una mediazione abusiva e priva di scurezze, ho rinunciato e comprato con agenzia (di fatto senza averne bisogno), stanne lontano, lontanissimo.
 

francesca63

Membro Assiduo
Privato Cittadino
#4
Che le valutazioni un tanto al chilo (o al mq) non sono indicative.
Per fare valutazioni realistiche ci vuole esperienza , perché oltre a saper contare i mq bisogna capire quali caratteristiche sono importanti e quali no.

Ad esempio , se hai un appartamento di 50 mq e lo vendi a 200, per uno di 300 mq
(stessa zona, stesse caratteristiche “da tabella”) non prenderai mai 1200, ma meno.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
#5
Ho provato a fare una valutazione della casa che hanno venduto i miei vicini.....l'hanno venduta a 238.000 ma la valutazione usciva a 430.000 allora ho provato a diminuire i metri e mettere lo stato della casa peggiore (anche se in ottime condizioni) e mi uscita comunque sui 336.000.... voi cosa dite?
Che hai perso tempo, non puoi fare delle stime online.
 

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Privato Cittadino
#6
Grazie ragazzi sono d'accordo...
Ho provato a chiedere anche ai miei amici e le mie conclusioni sono queste:
credo che questo sito non si possa paragonare ad un agenzia immobiliare e i loro dipendenti tanto meno ad un agente immobiliare.
 

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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