aryano81

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L’art. 8 L. 9 dicembre 1998, n. 392, dispone che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del locatore e del conduttore in parti uguali....[DOUBLEPOST=1383807383,1383807372][/DOUBLEPOST]L’art. 8 L. 9 dicembre 1998, n. 392, dispone che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del locatore e del conduttore in parti uguali....
E' quello che dico anch' io ; perchè si dovrebbe fare al 50 % e poi quel 50 % dividerlo fra il numero dei conduttori ? Non ha senso e soprattutto non sarebbe giusto per il proprietario .
Nel modello 69 vengono inseriti tutti i conduttori del contratto , perchè dovrebbero essere considerati come un unico conduttore ???:occhi_al_cielo:
 

aryano81

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L’art. 8 L. 9 dicembre 1998, n. 392, dispone che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del locatore e del conduttore in parti uguali....[DOUBLEPOST=1383807383,1383807372][/DOUBLEPOST]L’art. 8 L. 9 dicembre 1998, n. 392, dispone che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del locatore e del conduttore in parti uguali....
Comunque il numero della legge è 431 e non 392 .
Infatti è la Legge del 9 Dicembre 1998 n. 431 ( peraltro riportata sulla Gazzetta Ufficiale n.292 , che ovviamente non corrisponde con il numero della legge ...)
Non esiste la legge 392 del 9 Dicembre 1998 !;)
 

topcasa

Membro Storico
E' quello che dico anch' io ; perchè si dovrebbe fare al 50 % e poi quel 50 % dividerlo fra il numero dei conduttori ? Non ha senso e soprattutto non sarebbe giusto per il proprietario .
Nel modello 69 vengono inseriti tutti i conduttori del contratto , perchè dovrebbero essere considerati come un unico conduttore ???:occhi_al_cielo:
scommetto che se eri inquilino dicevi il contrario
 

aryano81

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Professionista
scommetto che se eri inquilino dicevi il contrario
non lo so , ma ognuno tira l' acqua al proprio mulino :sorrisone:, ma di fronte alla legge dovremmo essere comunque inflessibili ;)
In tutti i modi l' articolo 8 della legge suddetta 9 Dicembre 1998 n. 431 è abbastanza fumoso in materia di spese di registrazione
Mi puoi aiutare a interpretarlo ? :disappunto:
 

aryano81

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Scusa ma perchè non opti per la cedolare secca e ti togli il dilemma e risparmi di sicuro
Hai ragione ma pagare di botto il 15% del canone annuo tutto e subito , e conoscendo la natura dei miei conduttori ( studenti universitari che tendono a lasciare l' appartamento prima della scadenza del contratto ) bè non mi conviene tanto optare per la cedolare secca .Poi comunque il contratto è già bello e registrato ;)
 

aryano81

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Legge 27 luglio 1978, n. 392
Equo Canone. Disciplina delle locazioni di immobili urbani
Pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 29 luglio 1978, n. 211
TITOLO I
Del contratto di locazione

Capo I
Locazione di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione

Art. 8
Spese di registrazione

Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.
 

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