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pigno76

Membro Junior
Privato Cittadino
#1
Buongiorno a tutti e vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto che mi darete.
Secondo Voi è corretto il mediatore che alla firma della proposta di locazione, mi fa firmare per presa visione le visure castali di un immobile censito alla categoria D5 ma che il locatore dichiara di essere idoneo all'attività commerciale? (risulta nelle dichiarazioni del locatore nella proposta di locazione).
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
#2
Buongiorno a tutti e vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto che mi darete.
Secondo Voi è corretto il mediatore che alla firma della proposta di locazione, mi fa firmare per presa visione le visure castali di un immobile censito alla categoria D5 ma che il locatore dichiara di essere idoneo all'attività commerciale? (risulta nelle dichiarazioni del locatore nella proposta di locazione).
Il cedente garantisce il trasferimento cosi’ come intende vendere o locare.
Quando cio’ non accade ne risponde.

La caparra che hai versato tutela il tuo interesse.
 

francesca63

Membro Assiduo
Privato Cittadino
#3
D/5 =istituti di credito, cambio, assicurazioni.
Se firmi la planimetria, risulta che sei consapevole di cosa stai prendendo in affitto; in questo modo l’agente prova che sei stato correttamente informato.

Sta a te capire se puoi esercitare l’attività che ti interessa in quell’immobile , con
quella categoria catastale (cioè se potrai avere le licenze o permessi che servono).

Se il locatore dichiara qualcosa che non corrisponde alla realtà, sarà inadempiente,
ma meglio informarsi prima .
.
 

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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