alessia 81
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Cmq vi aggiornerò sicuramente
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In che senso? Che tipo di guai?Non voglio fare l'uccello del malaugurio, ma da come la clausola è stata espressa, rimandando alle clausole inserite nella proposta (relative alle formalità)... potrebbero nascere guai...
Spero di no.
...cut...agenzia che mi ha rilasciato un documento in cui si dichiara che, qualora al compromesso e di conseguenza al rogito non si arrivava, i soldi mi venivano restituiti....cut...
In che senso? Che tipo di guai?
Non sono un avvocato ma sicuramente la proprietà sosterrà di non essere riuscita alla cancellazione dell'ipoteca nei tempi previsti e oggetto della clausola sospensiva, pertanto non si sono verificati gli effetti del negozio giuridico .. ovvero accordo nullo, non credo ci siano appigli per un eventuale inadempienza.Bhè, la proprietaria è venuta meno alla vendita dell'appartamento!!!Per forza mi dovrà dare il doppio della caparra, le condizioni che avevamo scritto sulla proposta le aveva accettate tutte
Ok cerca di trovare una soluzione " pacifica" . . facci sapere....cmq sabato mattina vedremo, abbiamo un incontro col proprietario e l'agenzia...
Non credo, o meglio, lo spero che la cosa non sia cosi ...ci è stato sempre detto che, chiunque delle due parti (acquirente o venditore) si tira indietro nella trattativa, a prescindere da qualsiasi fase di contrattazione, deve restituire una somma pari al doppio di quella versata fino a quel momento!!In effetti, al di là della scelta di non vendere più, attualmente se non si arriva al preliminare perchè non si verificano le condizioni allora è come se non aveste fatto nulla e quindi ti viene restituita la semplice caparra e la provvigione. E tutti a casa amici come prima, chi contento, chi scontento.
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