anzeletta

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Professionista
Ciao a tutti,sono nuova del forum e mi sono iscritta perché avrei una domanda da fare!
Io e il mio compagno ci siamo rivolti a una agenzia immobiliare della nostra città per cercare un appartamento in affitto.
Prima di continuare volevo precisare che il mio compagno ha un contratto a tempo indeterminato e io invece ho un tempo determinato che mi scade con l'anno nuovo e in questo momento sono in maternità obbligatoria.
Comunque abbiamo trovato l'appartamento che fa per noi ma l'agenzia mi ha chiesto un garante,a causa del mio contratto a tempo determinato, e io ho indicato mio padre.
Ora,noi abbiamo già dato la caparra ma l'agenzia in un secondo momento mi ha chiesto di confermare mio padre come garante e che tutto ciò richiede un costo pari a 168 euro.
Volevo sapere se effettivamente questa è la prassi?
Grazie.
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
Ciao a tutti,sono nuova del forum e mi sono iscritta perché avrei una domanda da fare!
Io e il mio compagno ci siamo rivolti a una agenzia immobiliare della nostra città per cercare un appartamento in affitto.
Prima di continuare volevo precisare che il mio compagno ha un contratto a tempo indeterminato e io invece ho un tempo determinato che mi scade con l'anno nuovo e in questo momento sono in maternità obbligatoria.
Comunque abbiamo trovato l'appartamento che fa per noi ma l'agenzia mi ha chiesto un garante,a causa del mio contratto a tempo determinato, e io ho indicato mio padre.
Ora,noi abbiamo già dato la caparra ma l'agenzia in un secondo momento mi ha chiesto di confermare mio padre come garante e che tutto ciò richiede un costo pari a 168 euro.
Volevo sapere se effettivamente questa è la prassi?
Grazie.
La cifra sembra quella di una normale imposta di registro. L'agenzia poteva essere più esplicita.
 

LUCA67

Membro Ordinario
Professionista
le garanzie prestate da terzi estranei al contratto di locazione vanno inserite come clausola nel contratto e registrate pagando lo 0,50 per cento dell'importo garantito
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Invece, no, Umberto: pagano lo stesso lo 0,50% per il n. di anni fino alla prima scadenza del contratto (es. contratto 3+2, per i primi 3 anni... ecc.)

Il decreto sul federalismo fiscale (Dlgs 14/03/2011 n. 23) precisa in effetti che non sono dovute imposte di registro solo per le fideiussioni a garanzia dei contratti con cedolare secca. Ma a questo punto sembra una delle tante assurdità che permanga la imposta con garanzia di un terzo, nanche nel caso di opzione per cedolare.
 

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