Tariffa da far pagare a clienti che chiedono la registrazione di un contratto di locazione

[topcasa]

Io penso di far pagare dai 100 ai 150 euro[DOUBLEPOST=1375869685,1375869519][/DOUBLEPOST]

Quali grattacapi? La registrazione del contratto di locazione, mediato naturalmente dallo stesso AI, rientra tra le mansioni di un buon agente immobiliare.
.

Io direi che rientra tra le mansioni di tutti non solo di quelli buoni, ovvero anche di quelli cattivi.

 

[specialist]

.. bene a quanto pare opera in un sorta di isola felice .. sai non era un'obiezione .. ma la ritengo una richiesta esagerata per chi, come me, di solito si vede chiedere lo sconto sulla mensilità richiesta, per canoni comunque non altissimi!

In realtà, più che un'isola felice è la sua agenzia che va abbastanza bene, rispetto a quelle dei suoi colleghi limitrofi che invece sono in crisi. E' molto rigido ed individualista nel modo di lavorare, fa solo contratti di acquisizione in esclusiva o niente, fa stime realistiche sul valore degli immobili, nel senso che se il venditore chiede troppo, piuttosto che acquisire fuori prezzo, rinuncia. Si fa i fatti suoi, non collabora con nessuno e naturalmente è un po' inviso ai suoi colleghi. Però è onesto, preciso e metodico e nel suo piccolo ha successo. Il segreto del suo successo rimane avvolto nel mistero nell'attuale panorama del mercato immobiliare italiano.

 

[Abakab]

In realtà, più che un'isola felice è la sua agenzia che va abbastanza bene, rispetto a quelle dei suoi colleghi limitrofi che invece sono in crisi. E' molto rigido ed individualista nel modo di lavorare, fa solo contratti di acquisizione in esclusiva o niente, fa stime realistiche sul valore degli immobili, nel senso che se il venditore chiede troppo, piuttosto che acquisire fuori prezzo, rinuncia. Si fa i fatti suoi, non collabora con nessuno e naturalmente è un po' inviso ai suoi colleghi. Però è onesto, preciso e metodico e nel suo piccolo ha successo. Il segreto del suo successo rimane avvolto nel mistero nell'attuale panorama del mercato immobiliare italiano.

Bene per lui, certo manda in crisi chi sostiene che l'aggregazione e la collaborazione tra colleghi sia l'ancora di salvezza ... la situazione è sotto gli occhi di tutti ma le eccezioni ci sono, il suo considerare la locazione una sorta di disturbo ne è la prova altri , invece, ci si sono aggrappati dopo averle snobbate in passato ... la mia battuta sulla cifra richiesta partiva proprio da questi presupposti.

 

[topcasa]

In realtà, più che un'isola felice è la sua agenzia che va abbastanza bene, rispetto a quelle dei suoi colleghi limitrofi che invece sono in crisi. E' molto rigido ed individualista nel modo di lavorare, fa solo contratti di acquisizione in esclusiva o niente, fa stime realistiche sul valore degli immobili, nel senso che se il venditore chiede troppo, piuttosto che acquisire fuori prezzo, rinuncia. Si fa i fatti suoi, non collabora con nessuno e naturalmente è un po' inviso ai suoi colleghi. Però è onesto, preciso e metodico e nel suo piccolo ha successo. Il segreto del suo successo rimane avvolto nel mistero nell'attuale panorama del mercato immobiliare italiano.

una mosca bianca......che sarà fastidiosa per gli altri. Ben per lui.

 

[Ponz]

erto manda in crisi chi sostiene che l'aggregazione e la collaborazione tra colleghi sia l'ancora di salvezza

Davvero?

Secondo me invece è la conferma della validità delle ragioni di chi lo sostiene ...

Conosco colleghi che lavorando con determinati soggetti hanno il lavoro pronto, oggi, se domani tali soggetti decadessero però...

Il punto è semplice: se io posso andare avanti da solo e bene, cercare la collaborazione è una cosa che posso evitare.

Poi sai, all'agente immobiliare in fondo non importa pensare toppo in la... finchè le cose van bene infatti non ho visto persone cercare nuove soluzioni o pensare al futuro...

Anche l'assunto del chi va bene lavora bene, quindi, è una semplificazione... un po' da bar.

Quindi ognuno analizzi se stesso, i suoi risultati, il suo lavoro e faccia le sue scelte se uno pensa di poter esser davvero come il nostro collega raccontato sopra, credo che in questi giorni, sia molto contento.

Viceversa, io conosco colleghi con fatturati cresciuti anche nel 2012 che credono che iniziare la collaborazione sia un ottima cosa... insomma... non farei di una rondine primavera, come di una foglia autunno.

 

[G.Carlo]

.......CUT/. Opera del resto in una zona in cui gran parte degli affitti si attesta su canoni di 8000-12000 euro annui, quindi spesso la provvigione raggiunge o supera la "quota minima" richiesta.

Alla fine chiede quello che chiedono tutti!

Per quanto riguarda le provvigioni: percentualmente è più diffuso chiedere una mensilità oppure il 10% del canone annuo?

Io chiedo 1 mensilità + IVA da sempre, ma visto che è concesso chiedere anche il 10% sono curioso di sapere quale delle due è la più diffusa.

Un saluto a tutti e, per chi chiude, buone vacanze!

 

[marcellogall]

Alla fine chiede quello che chiedono tutti!

Per quanto riguarda le provvigioni: percentualmente è più diffuso chiedere una mensilità oppure il 10% del canone annuo?

Io chiedo 1 mensilità + IVA da sempre, ma visto che è concesso chiedere anche il 10% sono curioso di sapere quale delle due è la più diffusa.

Un saluto a tutti e, per chi chiude, buone vacanze!

Io chiedo una mensilità più IVA

 

[Abakab]

Il punto è semplice: se io posso andare avanti da solo e bene, cercare la collaborazione è una cosa che posso evitare.

Non sono contro le collaborazioni, anzi ... mai viste come "in caso di emergenza" ma sempre aperto a tale soluzioni anche nei momenti di lavoro "a regime".
Ma a quanto pare esistono realtà che vanno avanti bene a tal punto da considerare la locazione una rottura di ..., e che non si pongono certamente il problema del collaborare per sopravvivere ... certo mosche bianche o rondini ... o foglie.

 

[Ponz]

Ma a quanto pare esistono realtà che vanno avanti bene a tal punto da considerare la locazione una rottura di ..., e che non si pongono certamente il problema del collaborare per sopravvivere ... certo mosche bianche o rondini ... o foglie.

E meno male direi... io le trovo cose positive, no?

Poi non guardare che a me non riesce

 

[Montecristo]

Noi chiediamo una mensilità da entrambe le parti.