Recesso da proposta di acquisto

[Rosa1968]

e infatti io credo che le sue motivazioni per tornare sui suoi passi siano altrettanto seri.
non ho gradito la frase ci ha guadagnato solo l'agenzia perché ribadisco l'agenzia si paga per il lavoro fatto e guadagna solo per questo.

 

[gmp]

non ho gradito la frase ci ha guadagnato solo l'agenzia

Beh se ci pensi bene... Facciamo esempio pratico. Immobile da 300k. Caparra di 10k.
Al venditore restano in tasca poco più di 3k, all'agenzia 15k + IVA. Chi ci ha guadagnato di piu?
Inoltre, il venditore ha 1 solo immobile da vendere, non ci guadagna di più con una seconda chance; l'agenzia invece può concludere una 2° trattativa... E prendere doppia commissione. Quasi quasi conviene, all'AI, trovare un compratore "fragile"... Così per teorizzare, eh.

 

[Rosa1968]

Quasi quasi conviene, all'AI, trovare un compratore "fragile"...

magari fosse così semplice, non è così, non ci sono acquirenti fragili, ci sono purtroppo gli eventi che a volte possono influire sulle decisioni prese e molto dipende anche da chi incontri .....

 

[ludovica83]

Beh se ci pensi bene... Facciamo esempio pratico. Immobile da 300k. Caparra di 10k.
Al venditore restano in tasca poco più di 3k, all'agenzia 15k + IVA. Chi ci ha guadagnato di piu?
Inoltre, il venditore ha 1 solo immobile da vendere, non ci guadagna di più con una seconda chance; l'agenzia invece può concludere una 2° trattativa... E prendere doppia commissione. Quasi quasi conviene, all'AI, trovare un compratore "fragile"... Così per teorizzare, eh.

C'è crisi anche sulle caparre? Non si usa + chiedere il 10% ?

 

[topcasa]

Sì usa.

Ma manca la pecunia o si vuol rischiare poco

 

[alessandro vinci]

e infatti io credo che le sue motivazioni per tornare sui suoi passi siano altrettanto seri.
non ho gradito la frase ci ha guadagnato solo l'agenzia perché ribadisco l'agenzia si paga per il lavoro fatto e guadagna solo per questo.

Ma e' la realta'.
non capisco perche non hai gradito.
io non ho detto che l'agenzia non ha lavorato e ha guadagnato in modo sporco.
ho solo detto che in tutta questa storia e' la sola che ci ha guadagnato.
se vuoi posso aggiungere che ci ha perso di sicuro l'acquirente senz'altro ma il venditore
e' parte danneggiata, solo solo il tempo perso, sperando sempre che, la caparra ricevuta possa coprire la provvigione da dare.
io sto capendo queste cose perche' mi interessano.
quindi, aggiungendo tutte queste cose resto della mia idea.

 

[gmp]

mai sentita la caparra 10% manco negli anni '90, su cifre "romane" almeno

 

[marco tartari]

Ma e' la realta'.
non capisco perche non hai gradito.
io non ho detto che l'agenzia non ha lavorato e ha guadagnato in modo sporco.
ho solo detto che in tutta questa storia e' la sola che ci ha guadagnato.
se vuoi posso aggiungere che ci ha perso di sicuro l'acquirente senz'altro ma il venditore
e' parte danneggiata, solo solo il tempo perso, sperando sempre che, la caparra ricevuta possa coprire la provvigione da dare.
io sto capendo queste cose perche' mi interessano.
quindi, aggiungendo tutte queste cose resto della mia idea.

polemica inutile

 

[alessandro vinci]

polemica inutile

ma e' sempre la verita'. come la giri e rigiri.
ho notato un senso di disappunto nella risposta di rosa 1968.
se adesso dire una cosa vera da' fastidio, andiamo proprio bene.

 

[francesca7]

Stranamente quando il paziente muore, nessuno dice ad un medico che è l'unico che ci ha guadagnato, certo esempio limite e forte ma se ne potrebbero fare tanti a cui nessuno fa riferimento se le cose non vanno come preventivato.