Proposta d'acquisto/preliminare di compravendita...consigli utili.

[enrikon]

tu sei convinto che un notaio normale faccia l'interesse di una delle parti

Non ho detto che fa gli interessi, dico che c'è un conflitto di interessi che mi pare evidente.
Lo stesso vale per le relazioni di conformità: il tecnico è pagato da una sola parte e l'altra a volte non si fida

Poi tu mi insegni che fra "fare gli interessi di una parte" e "chiudere un occhio dove è possibile farlo" c'è differenza

 

[Edo@ardo]

Mi pare comunque che si va OT...

 

[andrea boschini]

questo e' il titolo...

Proposta d'acquisto/preliminare di compravendita...consigli utili.
ritengo che il notaio rientri... se poi la risposta la si vuole estrapolare dagli oltre 30 consigli di adusbef...

 

[Edo@ardo]

Credo di avere trovato la risposta alla domanda sul compenso del notaio in caso di revoca dell'incarico

http://www.gaetanopetrelli.it/catal...i e rimborsi spese. Diritto di ritenzione.pdf

Occorre infatti ricordare che, a norma dell’art. 2237,
primo comma, del codice civile, il cliente puo’ recedere unilateralmente dal contratto
d’opera intellettuale, ma deve rimborsare al prestatore d’opera le spese sostenute, e
pagargli il compenso per l’opera fino a quel momento svolta. Il principio e’ ribadito
nell’art. 30 della vigente tariffa notarile (approvata con D.M. 30 dicembre 1980, ai
sensi della legge 5 marzo 1973 n. 41)

Sarebbe utile una conferma di esperti

 

[ab.qualcosa]

La fattispecie mi sembra diversa.
Qui stiamo parlando di un accordo preso con la controparte dell'atto, per stipulare presso un professionista, non di un accordo fatto con il professionista stesso.

 

[Edo@ardo]

Può darsi, ma mi sembra troppo complicato. Il costruttore non può creare clausole contrarie a norme imperative cioè qui un articolo del codice civile

 

[Rosa1968]

Il costruttore non può creare clausole contrarie

non le crea, le propone!

 

[Edo@ardo]

Fa lo stesso, sono nulle

 

[Rosa1968]

Fa lo stesso, sono nulle

scusa togli il mi piace, ho sbagliato.
No, se sono frutto di accordi ....

 

[Edo@ardo]

Non sempre le parti possono accordarsi su questioni già regolate dalle leggi. Ad esempio le clausole che sollevano dalla responsabilità civile ecc. sono nulle anche se sottoscritte dalle parti. In questo caso è molto improbabile che il costruttore può imporre una regola che obbliga il compratore a utilizzare un notaio. Comunque effetivamente quanto postato sopra si avvicina alla risposta ma non è la risposta