Appartamento diviso in due ma non catastalmente

[erdos]

Grazie ragazzi, ieri ho parlato di nuovo con il proprietario, mi ha detto che pensava che io pagassi in contanti (400k euro???) .
Credetemi questa ricerca di casa mi sta mandando al manicomio!
In Italia esiste una figura alla quale posso dare il mandato e che faccia ricerche per me che non sia un'agenzia?

 

[mata]

Grazie ragazzi, ieri ho parlato di nuovo con il proprietario, mi ha detto che pensava che io pagassi in contanti (400k euro???) .
Credetemi questa ricerca di casa mi sta mandando al manicomio!
In Italia esiste una figura alla quale posso dare il mandato e che faccia ricerche per me che non sia un'agenzia?

E' impossibile pagare in contanti perché il pagamento deve essere tracciabile

 

[erdos]

E' impossibile pagare in contanti perché il pagamento deve essere tracciabile

Beh assegno circolare e via.
Chi mai lo verrebbe a sapere della non corrispondenza tra stato attuale e planimetria?
Questo credo intendesse.

 

[mata]

L'atto sarebbe nullo ... se chiedi un finanziamento non te lo danno e se rivendi non la vendi

 

[PyerSilvio]

L'atto è NULLO in caso di variazioni edilizie essenziali come quella, peraltro anche catastali.

Maperfavore.

In sede di atto l'acquirente dichiara di conoscere le difformità e si rogita.

Le difformità potrebbero essere poste anche successivamente al rogito a cura dell'acquirente stesso.

Atto NULLo..?

Un'altro yety delle nevi.

 

[mata]

Maperfavore.

In sede di atto l'acquirente dichiara di conoscere le difformità e si rogita.

Le difformità potrebbero essere poste anche successivamente al rogito a cura dell'acquirente stesso.

Atto NULLo..?

Un'altro yety delle nevi.

Argomentami perché non sarebbe nullo: un altro che parla quel che sente al bar. Aspetto...

 

[Bagudi]

L'atto è NULLO in caso di variazioni edilizie essenziali come quella, peraltro anche catastali.

Se vogliamo andare proprio in punta, in punta, in punta di diritto....l'atto è nullo se qualcuno ne denuncia la difformità....

Fate finta che non abbia detto niente.

 

[cafelab]

Tutto si può fare...
basta essere coscienti dell'entità delle multe, delle reversali, delle parcelle dei professionisti ed essere disposti ad assumersi le responsabilità civili e penali.

 

[Bagudi]

Tutto si può fare...
basta essere coscienti dell'entità delle multe, delle reversali, delle parcelle dei professionisti ed essere disposti ad assumersi le responsabilità civili e penali.

Certo.
Ma non nascondiamoci dietro a un dito.

Le leggi esistono per essere rispettate, ma quasi sempre chi vuole aggira l'ostacolo... non per niente, siamo in Italia...
Patria del diritto. Dicono...

 

[Sim]

Queste leggi sono state create appositamente per spillare denari a scapito di (spesso) ignari venditori. Non è questo il caso poichè il venditore ha effettuato modifiche senza regolarizzare volontariamente, ma pensate alla quantità di immobili progettati in un modo e poi consegnati in altro modo: chi paga per una colpa che un tempo non era colpa? Esempio quotidiano: clienti venditori infuriati per dover mettere a posto difformità che al tempo dell'acquisto non erano fonte di problemi, ma che ora sono peccato mortale.
Nel caso sopracitato non esistono prove, carte, di difformità: le parti prenderanno le loro responsabilità e decideranno il da farsi con le loro dichiarazioni. Ovviamente l'acquirente avrà l'onere futuro della regolarizzazione, ma potrebbe anche convenirgli.