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Sto acquistando un appartamento locato con contratto di fitto 4+4 , si trova nella fase dei secondi 4 anni, per la precisione manca 1 anno e mezzo alla scadenza. IO da proprietario nuovo cosa devo fare? rinnovargli il contratto o tenere lo stesso fino alla fine? Se volessi dargli un aumento(...

Buona sera a tutti del forum, e da un po di tempo che non entro, pero' adesso ho un nuovo dilemma, ed e' questo: comprai casa nel 1998, tutto in regola, pero' adesso con la scadenza dell'accatastamento dei fabbricati fantasma, mi sono letto il titolo di proprietà ed all'interno non vedo...

Buon giorno, vorrei sapere, sempre se possibile e sempre gentilmente, volendo acquistare un immobile al 50% con mio genero,e la mia quota intestare la nuda proprietà alla moglie(mia figlia) con usufrutto mio sulla predetta quota; loro sono in divisione di beni. Cosa può comportare legalmente in...

Buona sera a tutti del forum, vorrei essere gentilmente spiegato una situazione: in un deposito di categoria c/2 sulla planimetria catastale non esistono due finestre che in realta' esistono dal primo momento che e' stato costruito il deposito e cioè agli inizi degli anni 60 e non so per quale...

Salve a tutti, avrei da chiedere un quesito a me sconosciuto ed è questo: se ho un appartamento grande (volendo se ne fanno due), un pezzo di terreno con all'interno una piccola casetta prefabbricata, e volendomi accingere ad acquistare un altro appartamento, tutti e quattro i lotti più o meno...

buona sera a tutti eccomi ancora con un nuovo quesito: avendo un'appartamento costruito nel 1960 e volendolo ristrutturare, ho chiesto un mutuo per lo scopo, la banca mi ha chiesto il certificato di abitabilità, premetto che non so cosa sia, ma chi lo rilascia e se ci sono delle spese da...

Salve a tutti, ho un nuovo quesito, spero semplice, alla scadenza del contratto di locazione 4+4, cioè passati gli otto anni, per effettuare la disdetta del contratto devo per forza mettere nella lettera di disdetta la motivazione della risoluzione del contratto? ovviamente sempre mandandola sei...

Buon giorno a tutti, quest'oggi ho un nuovo quesito da porre con la speranza di risolverlo: Se un condomino/inquilino non rispetta le regole condominiali, è passibile di sfratto da parte del proprietario? Se si quali sono i tempi? grazie per i Vostri preziosi consigli.

salve a tutti, avrei un nuovo quesito da porre, mi spiego: io so che se un conduttore supera una certa età il locatario ha molte difficoltà nello sfrattarlo. Vorrei sapere quale è questa età e se è vero.Vi ringrazio sempre per le Vs gentili risposte.

salve a tutti, ho un nuovo quesito da porre e che non ho la risposta: dopo aver fatto una successione testamentaria in cui è menzionato che la nuda proprietà spetta ai figli, e l'usufrutto spetta alla madre ed a un altro figlio disabile, il catasto effettua un accertamento e manda a tutti questo...

salve , invio una nuova questione: vorrei acquistare un immobile donato da mio padre ancora in vita a mio fratello, adesso lui lo vuole vendere e vorrei acquistarlo io; da premettere che questo immobile fa parte di tre immobili già dati in donazione da mio padre ai figli che li hanno accettati...

Salve a tutti, oggi ho da proporre un altro quesito a me molto caro: Nel 2007 (salute a noi, come diciamo noi meridionali) muore mio suocero,proprietario unico di un grande appartamento di circa 250 metri quadrati. Mio suocero quando era in vita diceva sempre che nell'appartamento in questione...

Buon giorno a tutti, ho un nuovo quesito da porre, che guarda caso mi sta capitando in questi giorni, mi spiego: Come ho fatto capire nei miei interventi precedenti sto per acquistare un appartamentino locato, da mio fratello, e non avendo tutta la somma disponibile mi sono messo alla ricerca...

Salve a tutti, ho un quesito da proporre: sono proprietario dell'appartamento in cui vivo in uno stabile di 2 piani, al secondo piano. Al piano terra vi è in affitto un inquilino molestatore che pretende di tenere sempre aperto il passo dell'androne, con la scusa che essendo a piano terra non ha...

Salve a tutti, vorrei acquistare una seconda casa con l'inquilino con contratto libero 4+4, vorrei sapere se posso sfrattarlo, sapendo che il contratto ancora devono passare i primi 4 anni.Da premettere che ho in casa mia due figli maggiorenni, uno dei quali e' fidanzato in cerca di casa per...