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Salve, discutevo con un parente relativamente ad un dilemma che è sorto!! Egli infatti è in procinto di chiedere la separazione dal coniuge, ci stavamo chiedendo se nel caso potesse vendere l'usufrutto dell'appartamento dove vive PRIMA di separarsi, trattenendosi ovviamente la nuda proprietà...

Salve a tutti! Mi ritrovo di nuovo qui ad esporre una situazione anomala,dopo avere rinunciato ad un locale facente parte della successione ereditaria di mio padre ,avendolo noi lasciato ai suoi figli di primo letto ,per acclamato usocapione, è saltata fuori in questi giorni una ipoteca da parte...

Non so se è il forum adatto, spiego brevemente la situazione accaduta ad un mio parente.Per sommi capi pare che sia stato citato di fronte ad un giudice di pace per questioni di provvigioni immobiliari pare dovute ma con parecchi dubbi in merito, la controparte per il tramite del legale ha...

Come dal titolo del post mi stavo chiedendo se fosse o meno valida una proposta di acquisto se poi il venditore non la firma e non prende l'assegno a garanzia ? e l'agente ha diritto alle provvigioni se la proposta non è accettata e il mandato non ha il vincolo di esclusività?Art...

Salve, purtroppo sto quì a chiedere un parere tecnico per problemi familiari, la ex moglie di mio padre negli anni 70 aderì previo pagamento (fittizio a mio parere) ad un usufrutto di locale per la durata di anni 4, mio padre no ha mai reclamato ma solo interrotto i termini , la ex fin quando...

, salve, un mio parente ha ricevuto un immobile in donazione dalla madre e lo ha venduto ma lui ha altri tre fratelli, quel immobile lo ha poi venduto e con il ricavato ha comprato un altro immobile di cui si è mantenuto l'usufrutto e ha intestato la nuda proprietà ai tre figli. I suoi fratelli...

Salve e brevemente, metto in vendita appartamento tramite agenzia ma senza vincolo di esclusività, la stessa a pochi giorni dalla scadenza mi chiede un piccolo ribasso di prezzo accettato con raccomandata integrazione al contratto, nel frattempo, contattato da privato, raggiungo ovviamente un...

Salve! brevemente.. dopo la morte di mio padre, 7 anni fa, mia madre che era usufruttuaria ha comprato un altro appartamento ed è andata via effettuando la donazione (ricongiunta del marito) dell' usufrutto a noi figli che siamo nudi proprietari ,divenendo di fatto pieni proprietari...

Salve, sto supervisionando alla vendita di un appartamento in comproprietà con i i miei familiari. Il problema è che dopo alcuni annunci messi e cartelli vari ho ricevuto decine di telefonate da agenzie immobiliari sparse per tutta la città. Io ho provato a farla vedere e alcune di queste...

Salve... dopo anni in cui non postavo oggi mi ci ritrovo.. purtroppo però per motivi differenti.: amministratrice eletta con la maggioranza dei voti (50 condomini) essa stessa residente... e qui cominciano i guai...:nell'arco di due anni non è riuscita a fare approvare un solo bilancio utile...

Salve, quest'anno sono rientrato in possesso della proprietà piena di un appartamento di cui mia madre aveva usufrutto, in 2° convocazione il precedente amministratore si è dimissionato con il minimo di millesimi necessari e contestualmente ha presentato e votato anche il nuovo...

Salve, mi è stato proposto da approvare il nuovo regolamento di condominio. il mio dubbio è in un passaggio dove si informa che il tetto è un bene comune, mentre la manutenzione delle grondaie e delle caditoie pluviali è a carico della singola scala, non è in contraddizione?

Salve. rispolvero questo post per una situazione curiosa che si è venuta a creare: mia madre ha concluso una proposta di acquisto con mutuo su pegno per un piccolo appartamento, l'agente immobiliare ha già emesso fattura ed è stata versata caparra confirmataria per € 5000.Già per mia esperienza...

Non sò se è il posto giusto, nel caso vorrà dire che lo sposto.. Volevo giusto un posto dove commentare quanto mi è accaduto...nel mese di febbraio ho firmato un contratto per l'acquisto di una parete attrezzata da catalogo,quindi non visionabile. Versata la caparra mi è stato promessa la...

Non so se è stato mai affrontato l'argomento,purtroppo mi sono ritrovato uno sgradito ospite ( un cane di grossa taglia) nella Scala condominiale. Tutti gli inquilini di suddetta scala ne disconoscono la proprietà, e anche gli altri isolati. Solo che puntualmente trovo da mangiare e da bere. il...

Non so se è già stato toccato come argomento. Spulciando ho trovato varie info,la più importante è che l'usufrutto può avere anche vita intera, Ora mi chiedevo: se il nudo proprietario è deceduto, e l'usufruttuario no, noi ereditiamo solo la nuda proprietà? non dovremmo ricongiungere? In caso...

Slave, Come dal post ho fatto una proposta di acquisto accetata dagli eredi di una proprietà ex iacp. Sulla proposta dell'agenzia non risultava nessun gravame e gli eredi hanno provveduto in tempi biblici a pagare la successione. Stabilisco la data del rogito e consegno al notaio intera...

Se una proposta vine accetta e controfirmata nei tempi previsti ma il venditore non ha fatto la successione e quindi non ne ha il diritto di vendita... la proposta è valida? Mica si può fare un compromesso e un rogito quando risulta ancora proprietario un defunto? Considerando che non si può...

Come scrivo nel post, ho fatto proposta per un appartamento di cui l'agente non ha avuto incarico dal venditore ma solo da me..Siccome a tre anni dal decesso gli eredi si sono mossi ora a presentare la successione solo quando hanno potuto essere certi di una vendita..che si è materializzata con...

Quali documenti devo chiedere all'amministratore del parco/condominio?