caparra

Salve a tutti, ho cercato in buona parte delle conversazioni inerenti l'argomento ma nessuna ( a meno che non mi sia sfuggita) viene menzionata la risposta di cui la domanda appresso: nel patto di riservato dominio, ho letto questa descrizione che ho ritrovato in tutte quelle che ho letto ossia...

Ciao a tutti, dobbiamo redigere il preliminare di compravendita per la casa che stiamo vendendo. L'agente immobiliare ci ha informato che gli acquirenti vorrebbero pagare la caparra confirmatoria con assegno da parte del padre di uno degli acquirenti, adducendo problemi legati alla donazione che...

Pongo questo quesito: premesso che se nell'accettazione da parte del venditore non ci si limita a dire sì accetto la proposta, e tutto quanto in essa descritto, ma si pongono due condizioni che devono essere accettate affinchè l'accettazione sia valida a tutti gli effetti e se una di queste...

Ciao , ...vi chiedo un parere.... -proposta condizionata all'ottenimento del mutuo- secondo voi è corretto che l'assegno rimanga in giacenza presso l'AI o deve necessariamente essere consegnato al venditore? E' corretto dire che la condizione sospensiva sospenda di fatto tutti gli effetti sino...

Un cliente per una proposta di locazione, vorrebbe dare la caparra a mezzo bonifico intestato a me. Nel caso di accettazione dovrei poi fare io il bonifico al locatore. È regolare come cosa?

Buongiorno colleghi ho un quesito che mi si sta profilando riguardo una vendita. c'è un proponente che non metterà una clausola sospensiva nel preliminare ma dichiara che gli serve il mutuo per saldare il prezzo, il venditore come si può cautelare nel caso all'acquirente non venga concesso un...

La mancata restituzione dell’acconto versato al venditore non costituisce reato di appropriazione indebita, ma solo un illecito civile: niente querela, necessaria invece la causa ordinaria. Che fare se non viene restituita la caparra?

Salve a tutti, volevo sapere se qualcuno di voi può aiutarmi. Un mese fa ho firmato una proposta di locazione d'immobile in cui, fra le altre cose, veniva specificato che le spese condominiali sarebbero state di venti euro annui. La suddetta proposta era stata acettata dal locatore. Arrivato il...

Pubblica Discussione: ricevuto caparra per vendita casa, quanto tempo vale, quando scade l'accordo dopo aver ricevuto la caparra? e quanto tempo ho a disposizione per annullare il contratto di compravendita? quali rischi posso incorrere se annullo il contratto di compravendita?

Buon giorno a tutti, sto per fissare la data per la proposta di acquisto di una casetta in Edilizia Convenzionata. I 2 proprietari hanno ereditato l'immobile dalla dipartita di un fratello. Tra i due non scorre buon sangue ed mi hanno incaricato di svolgere tutte le pratiche (agibilità, diritto...

Buongiorno, Ho fatto proposta d'acquisto per un immobile, emettendo a titolo di caparra confirmatoria un assegno regolarmente intestato al venditore e custodito ( con regolare ricevuta dall AM). La proposta è vincolata all'ottenimento da parte mia del mutuo. Su consiglio dell AM sulla proposta...

Buongiorno a tutti, ho un immobile in vendita, che risulta cointestato al 50% con un mio parente diretto. In settimana è arrivata una proposta di acquisto con una caparra tramite assegno bancario (nelle mani dell'agenzia) cointestato a me e al mio parente (comproprietario assieme a me della...

Buongiorno. Sono interessata ad un appartamento che ho visionato due giorni fa. L'Agenti Immobiliari mi "consiglia caldamente" di fare subito una proposta per "fermare" l'immobile che, a suo dire, per posizione e convenienza venderebbe in dieci giorni... A parte il fatto che, per formulare una proposta, devo...

Buongiorno, abbiamo fatto una proposta d'acquisto con caparra cofirmataria (assegno circolare) vincolata all'accettazione del nostro mutuo. Il venditore vorrebbe incassare l'assegno, prima della avvenuta delibera del mutuo, per poter fare a sua volta una proposta d'acquisto per un altro...

ho stipulato a fine aprile una proposta d acquisto non vincolata all'erogazione del mutuo dando 5000 euro di caparra immediatamente incassati dal venditore...dopo qualche giorno scopro che mio padre e' affetto da una gravissima malattia,inizialmente lo seguo nei ricoveri,successivamente mi...

Buonasera, vorrei chiedere un'informazione in merito al momento dell'incasso degli assegni di caparra, sia all'agenzia immobiliare che al proprietario. Premetto che la proposta di acquisto dell'immobile fatta al proprietario è vincolata al buon esito del mutuo. Ad oggi, facendoci seguire dal...

Buongiorno, nell'ambito di una trattativa tra privati, abbiamo redatto la proposta d'acquisto inserendo una clausola sospensiva legata all'accettazione di un mutuo. Nella proposta abbiamo inserito nelle condizioni di pagamento un assegno a deposito che diverrà caparra confirmatoria nel momento...

Salve, potendo fare un affare su un immobile pignorato (e un favore ad un amico on difficoltà) vorrei chiedervi, poiché non ho liquidità per l'anticipo ma passo facilmente ottenere un mutuo per l'80% del valore, se è possibile inserire l'usufrutto di un altro immobile di cui sono proprietario...

Buongiorno! Domanda da un milione di dollari! Proposta d'acquisto fatta senza caparra perchè il cliente non aveva gli assegni dietro, ci accordiamo che non appena rientra a casa lo fa e mi manda una foto con i dati da scrivere in proposta e che l'assegno me lo avrebbe spedito. Ora non mi ha...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. Spiego brevemente la mia problematica. Ho accettato un compromesso di compravendita immobiliare, nel quale è inserito il seguente articolo: "Art. 6.: Quanto alla legittimazione edilizia ed urbanistica, la parte prominente dichiara che il fabbricato...