codice civile

  1. P

    Art. 67 - Deleghe condominiali - Disposizioni attuazione codice civile e regolamento condominiale

    Siamo un condominio box dove esiste un articolo del regolamento che recita testualmente: <<E' consentito un numero di deleghe sino ad un massimo di 5>>. Fra i condomini esiste il proprietario di 27 box per un totale di 270 millesimi. In sede di convocazione di una assemblea, può tale...
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Distacco dall'impianto centralizzato, la Cassazione sulle condizioni ex art. 1118 codice civile

    Di recente la Cassazione civile, sentenza n. 22285 del 3 novembre 2016, è tornata sul tema, spesso fonte di controversie, del condomino che vorrebbe distaccarsi dall'impianto centralizzato di riscaldamento trovandosi poi a dover sottostare alla delibera assembleare che nega tale possibilità...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    La responsabilità del mediatore verso il cliente ex art. 1759 codice civile

    Non di rado sono stato interpellato dai clienti sul tema e capita di leggere anche sul forum interventi di lettori che lamentano comportamenti negligenti degli agenti immobiliari da cui vorrebbero far discendere il diritto ad essere risarciti per i danni che avrebbero subito a seguito della...
  4. gvn1975

    Art. 1759 Codice Civile e responsabilità del mediatore

    Spulciando in giro ho trovato questo trafiletto: L' 'articolo 1759 del Codice Civile stabilisce che il mediatore comunichi alle parti informazioni relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare, che possono influire sulla conclusione dell'accordo. Compiti dell'agente immobiliare...
  5. I

    Cosa recita l'art 1755 del Codice Civile

    Buongiorno mi chiamo Marco Paulon. Dopo aver visto una casa con un agente immobiliare, sulla porta d'uscita, dopo avermi chiesto i dati, mi ha fatto firmare una carta dicendomi che era per il trattamento dei dati e per la tutela per la privacy. Insospettito, oramai troppo tardi, chiedo una copia...
  6. umberto

    Il codice civile dice quando e quanto un appartamento locato può essere visitato dal proprietario?

    Nella maggior parte dei contratti di locazione è spesso inserita la clausola che specifica le modalità di "visita" dei locali da parte del proprietario, sia nel caso di nuova locazione, sia nel caso di verifica stato degli ambienti, sia in prossimità della scadenza del contratto, ecc ecc.. Ma...
  7. H

    Art. 2771 del codice civile sulle tasse?

    Sto comprando una casa che viene da due successioni ancora non accettate. Cioè, un fratello lascia in eredità una casa a due altri fratelli. Ora uno di loro, che viveva in quell'immobile, è deceduto. Il venditore pretende di fare la trascrizione dell'accettazione tacita al momento del rogito...
  8. Graf

    Integrare il Codice Civile con l'Istituto della Mediazione. Sarà mai possibile?

    Nel nostro codice civile, datato 1942, manca un riferimento preciso all’ istituto della Mediazione. Si individua il profilo del mediatore ma non si dice niente della sua attività sostanziale. Il mediatore è come fosse sospeso nello spazio giuridico del codice, tra un passato di sensale e un...
  9. sandroxxx

    Articoli codice civile per le agevolazioni prima casa

    Salve, potrei sapere quali sono di preciso gli articoli che dettano ma che soprattutto vengono menzionati in atto per l'agevolazione acquisto prima casa e seconda casa??. Chiedo questo perche ho notato leggendo vari atti, amici parenti, che menzionano spesso l'Art. 3 comma 131 della legge...
  10. Procicchiani

    Importante La Riforma delle norme del codice civile relative al Condominio

    La commissione giustizia del Senato ha esaminato il disegno di legge unificato, elaborato dal comitato ristretto della stessa commissione, sulla riforma delle norme del codice civile relative al condominio. Sentite le associazioni di amministratori, proprietari ed inquilini nelle...
  11. roberto.spalti

    Proposta modifiche alla 39/89 e al Codice Civile

    Mi è arrivata questa, che con debita autorizzazione, vi giro; cosa ne pensate? Nota del Custode. Vista l'importanza del documento, includo di seguito sia il testo integrale che il documento allegato da Roberto disponibile in formato .pdf Ringrazio Roberto per l'importante contributo :)...

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