proposta d'acquisto

Salve a tutti, Avrei un quesito: ho sottoscritto una proposta d'acquisto irrevocabile (accettata) in data 31.03 consegnando all'agenzia assegno di 5000 a titolo di caparra. È presente una condizione sospensiva legata all'approvazione del mutuo e l'obbligo di fare l'atto entro il 15.05. Ad oggi...

Salve, potreste darmi un parere sulla formulazione di questa Clausola Sospensiva all'ottenimento del mutuo? Può essere migliorata? Le parti contraenti espressamente concordano che la validità della presente proposta è subordinata alla delibera positiva di una richiesta di mutuo effettuata dal...

Buongiorno a tutti, Io e mia sorella siamo interessati a due immobili in vendita, terratetto già frazionato in due unità distinte con un unico proprietario. Volevamo procedere con una proposta di acquisto, essendo un'unica venditore possiamo redigere una sola proposta di acquisto in cui ci...

Buongiorno colleghi, Può essere effettuato il ritiro della proposta d'acquisto utilizzando la pec anziché il classico telegramma o raccomandata a/r? Ha lo stesso valore? Nella modulistica che ho è citato solo il telegramma e la raccomandata..

Buonasera, ho da porvi una domanda. Due settimane fa ho individuato una casa e fatto una proposta d'acquisto attraverso un agenzia con la quale il venditore ha un contratto in esclusiva. Ieri ci siamo incontrati con la signora (e il suo geometra) per parlare su alcune questioni riguardanti la...

buona sera volevo sapere su proposta vincolata al mutuo,se potevo vendere la proposta d acquisto ad un potenziale acquirente e chiaramente in quel caso al rogito si presenterebbe solo lui??? se io la proposta la faccio ad euro 50,000 e la rivendo ad euro 80000 ,i 30000 di differenza come li prendo?

Ciao a tutti, Settimana scorsa, per il mio vecchio trilocale in vendita ho ricevuto una proposta d'acquisto, tramite agenzia, di 175000 euro con anticipo di 2000 euro, tale somma sarebbe diventata caparra confirmatoria al momento dell'accettazione di tale proposta. Preciso che io la proposta non...

Ciao a tutti, chiedo un consiglio. Ho fatto una proposta d'acquisto vincolata all accettazione del mutuo che scadrà il 28 aprile.La banca ad ora non mi ha dato la pre/delibera ,calcolando che c'è il week end di mezzo non credo avrò notizie per il 28. vorrei ritirarmi dalla proposta perché non...

Salve, sto acquistando un appartamento tramite un'agenzia. Sull'annuncio il valore dell'immobile era inizialmente di 200000€. Dopo varie proposte d'acquisto sono riuscito a spuntare il prezzo di 175000€. Dato che ho bisogno di accendere un mutuo per perfezionare la compravendita vorrei capire...

Controfirmai il 27/01/ 2011 una proposta d'acquisto(sono parte venditrice) si doveva eseguire atto notarile il 15/04/2011 che non è mai avvenuto. La proposta era subordinata alla concessione di un mutuo Banca delle Marche il cui tecnico aveva dato parere favorevole, ma non so per quale motivo...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per chiedervi un chiarimento, certa che in questo forum ne sappiate certamente più di me. Mio marito ed io nelle scorse settimane abbiamo valutato l'acquisto di un determinato immobile, mercoledì di questa settimana siamo andati in agenzia per verificare nel...

Buongiorno, presso un'agenzia ho fatto una proposta d'acquisto per una casa, specificando che non avrei comprato se la proprietà fosse del costruttore che versa in stato di liquidazione: mi é stato risposto di no e abbiamo fatto le verifiche catastali e ipocatastali e la proprietaria risulta la...

Buongiorno a tutti. Chiedo consiglio per sapere come affrontare una situazione un po' scomoda che si è venuta a creare non essendo per nulla esperto nel campo. Giovedì ho visitato una casa e ho formalizzato una proposta d'acquisto per 200 (richiesta 220). L agente mi ha detto che aveva altre...

Salve, ho appena sottoscritto una proposta d'acquisto, con tutte le clausole del caso relative alla libertà dal bene da persone, cose, oneri, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, conformità urbanistica edile e catastale, ecc. che dovranno esserVi al momento del rogito. Inserita anche la...

Buongiorno, io mi trovo nella condizione in cui ho una proposta d'acquisto (già accettata dalla venditrice) per la compravendita di un immobile. La proposta è vincolata al buon esito della richiesta di mutuo e ha scadenza in 30 giorni. Dopo essere stata in banca mi hanno avvisato che per vari...

Tuttavia l'Agenzia sostiene che prima devo firmare proposta d'acquisto. In caso contrario non posso accedere a tale documentazione. E' corretto tale comportamento?Il medesimo appartamento è in gestione anche ad un'altra Agenzia. Posso rivolgermi a loro? Grazie mille

buongiorno, in data 10/2 ho fatto una proposta di acquisto con affitto a riscatto lasciando una caparra di € 5000. Dopo una settimana l'agente immobiliare mi dice che la proposta non è fattibile perché il venditore vorrebbe degli interessi sul prezzo di vendita; di conseguenza annulla e...

Salve a tutti,dopo aver visionato per due volte un appartamento decido di fare una proposta,chiedo i documenti e salta fuori che la casa proviene da una donazione e quindi la faccenda si complica. Mi sono informata sulle donazioni, ma ora la mia domanda è:non avrei dovuto essere informata...

Buonasera a tutti, sto per fare una proposta d'acquisto per una casa e vorrei se possibile fare una domanda riguardo alla clausola sospensiva del mutuo:è vero che in genere la sospensiva mutuo si inserisce solo quando l'importo del mutuo è consistente?Perchè la mia banca mi ha detto che essendo...

Buongiorno ragazzi, mi sono iscritto al forum in quanto, dopo 7 anni di affitto, mi sono finalmente deciso a comprar casa. Dopo circa un anno di ricerca ho finalmente trovato una casa che piace ad entrambi (a me e alla mia ragazza :) ) e stiamo iniziando a valutare una possibile proposta (siamo...