surroga

  1. A

    Surroga, rinegoziazione o attesa ?

    Salve, a settembre ho acquistato un appartamento grazie anche ad un mutuo a tasso fisso trentennale del 3.80% sull'80% del valore, con rata iniziale a meno del 30% (624 euro) nel rapporto col reddito familiare mensile. Per l'accensione del mutuo, essendo monoreddito, ho dovuto stipulare polizza...
  2. D

    Info su surroga

    Buongiorno, mi sto interessando ad effettuare una surroga del mio mutuo da un tasso misto ad un fisso puro. Il mio dubbio è legato a 2 fattori: Il tempo necessario alla surroga (Banco di Nap parla di 3-5 mesi) La valutazione della casa effettuata dal perito (sarei interessato ad arrivare...
  3. Roby

    Surroga, Portabilità di un mutuo ipotecario

    Chiedo agli esperti. Il sig. Rossi acquista un immobile e si reca in banca per accedere ad un mutuo. Coincidenza la banca è la stessa che ha erogato mutuo fondiario a favore del costruttore dell' immobile. Chiedo venia ma mi manca un passaggio importante: non ho capito se hanno fatto un...
  4. M

    Surrogare mutuo

    E' mia intenzione surrogare con altra banca un mutuo contratto per acquisto di una villetta. La nuova banca può decidere di acquisire gli atti della perizia fatta da tecnico inviato dalla banca uscente e non procedere con altra perizia?
  5. C

    Surroga su mutuo con ipoteca di primo e secondo grado modalità

    buongiorno, volevo sapere se la procedura di surroga (da variabile a fisso) si può attuare sulla mio mutuo che è articolato in questo modo: Attualmente pendono due ipoteche una di primo grado per il mutuo residuo di 100.000€ (ipoteca 1 1/2 debito) più una di secondo grado pari a due volte...
  6. Enrique83

    Surroga con perizia della banca subentrante

    Salve vorrei qualche delucidazione e qualche dritta su come conoscere il valore reale di casa mia prima di avviare la pratica di surroga. Sto provvedendo ad effettuare una surroga con una banca che mi offre un mutuo più vantaggioso, ma questo vantaggio aumenta o diminuisce in funzione del valore...
  7. Nivess

    Surroga mutuo tempi alla conclusione

    Salve, Dalla richiesta di surroga mutuo , con presentazione di tutta la documentazione richiesta , all'atto notarile, quindi alla conclusione del tutto, quanti mesi dovrebbero passare ? Io ho fatto richiesta a metà luglio, hanno tutta la documentazione , ancora non hanno fatto la perizia della...
  8. E

    Surroga mutuo e perizia sull immobile

    Buongiorno e complimenti x il forum ho un consiglio da chiedervi: Sto iniziando la pratica con una banca x surrogare il mutuo attuale a ridurlo in anni a cambiare tasso da variabile a fisso. La planimetria attuale di casa non é uguale alla realtà, é stato spostato un bagno e la cucina ed in piú...
  9. F

    Surroga mutuo dopo accollo : condizioni

    Ciao! Volevo chiedervi una semplice informazione. Io ho un tasso agevolato riguardo il mutuo con una banca X,cui però pago perizia,notaio,etc... In caso decidessi di accollarmi il mutuo del costruttore invece,per una casa che stò comprando su cui grava una frazione di ipoteca (la casa fa parte...
  10. A

    Surroga mutuo per appartamento in edilizia convenzionata acquistato con legge Ferrarini - Botta

    Buongiorno, vi scrivo per il vostro parere, con la speranza che possiate aiutarmi. Nel 2008 ho acquistato un appartamento in edilizia convenzionata pagandolo a prezzo di mercato secondo la Legge Ferrarini-Botta e non in base al prezzo imposto dal Comune. La banca con la quale ho acceso il...
  11. Umberto Granducato

    Che cosa è la surroga?

    La surroga (c.d. “portabilità del mutuo”) è l’istituto con il quale il mutuatario (debitore) trasferisce il proprio mutuo ipotecario dall’originario istituto bancario ad uno nuovo, senza oneri e costi aggiuntivi e senza necessità del consenso della banca originaria, cioè della banca che si...
  12. S

    Mutuo, surroga, subentro, costruttore

    Salve a tutti, mi chiamo Sebastian e desidero porgervi delle domande inerenti l'acquisto della prima casa. Premetto che sono un impiegato statale e quindi posso accedere al mutuo ipotecario agevolato Inps al 100%, e non avendo liquidità per me diventa vitale. Insomma sono il classico cittadino...
  13. D

    Surrogare un mutuo da 40 anni a 20 anni?

    Buongiorno a tutti, vorrei acquistare un appartamento con la mia ragazza e mi servirebbero 140mila € di mutuo. Io ho un contratto indeterminato con reddito mensile netto di quasi 1.300 € mentre la mia ragazza appena laureata sta cercando lavoro da infermiera. Ora non potrei riuscire a ottenere...
  14. idealista

    Bussola mutui: “Crolla la surroga, mutui a tasso variabile e col cap sempre più richiesti"

    L’analisi condotta nell’ambito della bussola mutui, il nuovo bollettino trimestrale gratuito frutto della collaborazione tra il sito di comparazione mutui on line mutuisupermarket.it e crif, è interessante per analizzare l’andamento della domanda di mutui nel nostro paese, soprattutto per quanto...
  15. Antonio Troise

    Banche più rigide: non concedono la (doppia) surroga

    Vizi e virtù del mutuatario medio italiano. Questi è virtuoso quando ottimizza il contratto cercando la soluzione più competitiva (in termini di costi e tasso). Ma cade nel "vizio" quando esagera, abusando del meccanismo della surroga, che consente di spostare il proprio mutuo dal vecchio...
  16. M

    Assicurazione mutuo può complicare la surroga?

    Ciao,mi chiedevo nel caso di assicurazione del mutuo fatta presso la banca,come funziona la surroga? E' ugualmente possibile? E' consigliabile tenere separate le 2 cose eventualmente facendo l'assicurazione a livello personale (banca permettendo) piuttosto che con la banca?
  17. S

    Variazione planimetria catastale per surroga

    Ciao a tutti, sto procedendo alla surroga del mio mutuo. La piantina catastale differisce dalla planimetria reale dell'appartamento: ho ampliato il bagno a discapito di un antibagno e sostituito una porta a vetri che metteva in comunicazione la sala da pranzo con la cucina con un muro per...
  18. L

    Surroga per mutuo acceso nel 2004

    Salve, avrei bisogno di sapere se veramente non ci sono speranze per effettuare una surroga su un mutuo acceso nel 2004 di euro 180.000 reale costo dell'acquisto, ma il prezzo dell'immobile dichiarato euro 110.000 ( mutuo residuo euro 140.000 da surrogare) o altre possibili soluzioni...grazie.
  19. L

    Mutuo BNL: Surroga e polizza obbligatoria da abbinare

    Salve, avrei bisogno di un consiglio riguardo ad una surroga del mio mutuo di euro 145.000 da stipulare con BNL con la promozione tasso fisso 3,99 (SPENSIERATO) a 30 anni con rate mensili euro 691,42, ma mi vogliono abbinare a tutti i costi la polizza SERENITY con costo euro 77,5 mensili e alla...
  20. Jo1l5m

    Surroga mutuo dopo quanto tempo?

    Surroga mutuo dopo quanto tempo dalla stipula? GRAZIE
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