vendita

Buonasera a tutti. Vi pongo un quesito che spero di risolvere. Mia moglie sta per effettuare la vendita di una casa acquistati con i benefici prima casa, senza avervi mai risieduto. Per tale ragione, in sede di vendita, sarà chiamata a corrispondere l'imposta del 20% sulla plusvalenza. Essendo...

Salve a tutti. Dopo aver accettato l'offerta del proponente mi e venuto il magone e recandomi in agenzia ho riferito che se la acquirente non pretendesse il doppio della caparra ( che non ho incassato) l'immobile non lo venderei più. Ovvio che se la pretendesse io procederei con la vendita. La...

Buongiorno. Sono quì a chiedere un consiglio su come devo muovermi per riuscire a vendere un appartamento di mia proprietà. Tale appartamento è stato affidato ad una prima agenzia che nel periodo di validità del mandato non è riuscita a venderlo perchè fondamentalmente il prezzo offerto da...

ciao , vorrei vendere il mio box di pertinenza alla mia prima casa ,senza vincoli , tenendomi l'appartamento , in questo caso credo che dovro' rifare un'atto notarile che escluda il box dalle pertineze dell'appartamento. qualcuno sa' dirmi a che tipo di spesa vado incontro ? in sostanza come...

Gentilissimi, vorrei avere qualche opinione su un appartamento bilocale in vendita a Roma, in zona Tuscolana San Giovanni Bosco. Il prezzo richiesto di 195.000 mi sembra leggermente al di sotto della media, dato il piano alto, il balcone e la vicinanza della metro. L'appartamento è all'interno...

Buongiorno a tutti, grazie per avermi accolti in questo forum. Sto acquistando un appartamento in una palazzina in costruzione. Nel preliminare depositato presso l'agenzia delle entrate e' presente una planimetria dell'appartamento con il disegno di tutte le stanze. Il costruttore mi ha anche...

Tramite agenzia ho accettato e firmato proposta di acquisto da parte di un acquirente per un terreno edificabile di 2410 mq.,e ho accettato un assegno di 1000 euro, quale caparra (mai incassato). Prima di passare al compromesso mi sono informato all'Agenzia delle Entrate, per il problema della...

Buongiorno, vi scrivo perché possiedo una villetta semi-indipendente col classico tetto spiovente in cui ho fatto realizzare una piccola soffitta da utilizzare ESCLUSIVAMENTE come deposito e locale di sgombero. Il sottotetto è nato prevalentemente per ragioni estetiche e di contenimento del...

Salve a tutti, ho un problema che vorrei sottoporre alla vostra attenzione. Tempo fa ho deciso di mettere in vendita una casa al mare e abbiamo trovato anche un acquirente disposto ad acquistarla. Ho consegnato tutta la documentazione richiestami al notaio dell'acquirente per stipulare un...

Buongiorno, quasi 5 anni or sono insieme a mio cugino ho ereditato immobile di nostra nonna e nella successione abbiamo optato (vista la rendita elevata) per l'agevolazione prima casa. Attualmente stiamo valutando proposta di acquisto da privati e sorgono alcuni quesiti. 1. Per non incorrere...

richiesta informazioni x vendita immobile riveniente da donazione. nel 2003 mia madre mi donò il 50% di un immobile riservandosi l'usufrutto. Il restante 50% lo avevo già ricevuto x testamento da mio padre deceduto nell'aprile del 2002. La mia unica sorella, sempre nel 2003 ha ricevuto in...

Buongiorno colleghi sono a chiedere un consiglio: Mi è stato affidato un incarico di vendita in forma esclusiva, la durata di questo mandato era prevista di 6 mesi, (ovvero da giugno a dicembre) con la formula del tacito rinnovo per egual periodo. Durante il primo semestre del contratto e...

Creo questa discussione separata perché l'argomento è leggermente diverso Un compratore vuole comprare una porzione di terreno con scrittura privata. La scrittura privata per quanto ne so è nulla, solo un atto pubblico del notaio sarebbe valido. Da parte mia non ho intenzione di chiedere...

Ciao a tutti! Ho bisogno del vostro aiuto. Premetto che non ho mai trattato la vendita di negozi ma solo l'affitto, quindi per me si apre un mondo nuovo e volevo chiarire con voi alcuni dubbi. Leggendo l'atto di acquisto del negozio vedo che l'attuale proprietaria ha acquistato intervenendo come...

Buonasera. Un mio caro amico sta per fare la seguente operazione immobiliare. E' proprietario di un terreno edificabile, con progetto approvato per la realizzazione di 18 appartamenti. Essendo esperto del settore (Architetto 65enne e in passato anche costruttore), ha deciso di costruire...

Buongiorno a tutti, volevo domandarvi ma e' possibile recedere ad un preliminare di vendita firmato ma non registrato tra due privati? Non ci sono né penali e ne caparre date, se io vengo meno prima della data ultima del rogito con una raccomandata con ricevuta di ritorno, e' possibile recedere...

Salve a tutti. Come è capitato a molti altri, dopo solo un anno dall'acquisto della prima casa ho rotto con il mio compagno. Adesso stiamo valutando chi dei due debba tenerla. Nell'ipotesi che sia io a vendere il 50% della prima casa al mio ex, so che devo ricomprare entro un anno per non...

Buongiorno, Io posseggo il 95% di un appartamento e mio padre vivente il 5%. Vogliamo entrambi vendere l'intero appartamento 100% a mio fratello, sposato senza figli. Anch'io sono sposato senza figli. Mio padre è vedovo. Ad una prima analisi per la richiesta di mutuo di muo fratello, la banca...

Salve, ho dato in esclusiva il mio appartamento ad un'agenzia con cui ho firmato un contratto che prevede il pagamento di una penale pari alla provvigione prevista (di 1500+IVA) nel caso in cui "la vendita venga direttamente effettuata durante il periodo di validità del presente incarico ovvero...

BUONGIORNO!Tempo fa avevo messo in vendita tramite agenzia un immobile. Un potenziale acquirente fece anche una proposta che però non andò a buon fine. Ora il mandato dell'agenzia è scaduto senza la vendita e io ho deciso di darlo in affitto.L'acquirente è tornato chiedendo però l'alloggio a...