Angelov86

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Privato Cittadino
Salve , ho un dubbio , se acquisto una porzione di villa Bifamiliare che il venditore ha già iniziato a frazionare con una CILA , dopo il termine dei lavori e prima del rogito cosa bisogna avere da parte del venditore per essere in regola?
APE e Agibilità/abitabilità? anche se la villa prima del frazionamento ha entrambi i certificati?
Grazie
 

Bastimento

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Privato Cittadino
Sicuramente corretto: una volta però si rogitava anche senza agibilità, che comunque va acquisita.
Mi chiedo se in situazioni come questa, che possono dipendere anche dalla velocità con cui i comuni esaminano la documentazione di fine lavori, ci sia una formula per cui pur rogitando si possa porre un impegno da parte del venditore a completare le eventuali mancanze, magari trattenendo presso il notaio una sorta di cauzione.
 

Bagudi

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Agente Immobiliare
Il nuovo si è sempre venduto con la sola presentazione della richiesta di abitabilità o agibilità, ovviamente con l'impegno del venditore in rogito a completare la pratica.
 

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