sottotetto

  1. R

    Acquisto sottotetto C2 e relativa tassazione

    Buongiorno a tutti, Stiamo acquistando un immobile classificato come sottotetto c2, per un valore di 45000. Chi lo vende è una società e ci ha comunicato che dovremo pagare il 10% di IVA sull'intera somma. Ora però ci è sorto il dubbio che oltre all'IVA, occorra pagare anche l'imposta catastale...
  2. ocia87

    Rilevare un sottotetto di proprietà dubbia

    All'ultimo piano di un condominio di Milano ci sono due appartamenti, il mio e quello del mio dirimpettaio, divisi dalle scale condominiali. Al di sopra dell'appartamento del dirimpettaio c'è un sottotetto usato come stenditoio e accessibile dalle scale condominiali. Al suo interno c'è un vano...
  3. O

    Sottotetto con vani. problemi?

    Salve a tutti. Stiamo per firmare un compromesso per un appartamento diviso in due piani ancora da ultimare. Piano terra di 65mq circa con zona giorno, bagno e camera. Sopra vi è un sottotetto agibile ma non abitabile diviso in tre vani. Avevamo pensato di usarne uno come lavanderia, uno come...
  4. K

    Vano tecnico con accesso tramite scala interna da appartamento (da progetto)

    Salve, sono in procinto di acquistare un appartamento sulla carta al secondo e ultimo piano di un complesso di due palazzine (ancora da costruire) che hanno in totale almeno altri 10 appartamenti simili al mio. Questo appartamento (un trilocale) prevede da progetto una scala interna a...
  5. Q

    Sottotetto vano unico su due immobili, di chi è la proprietà?

    Salve, Il caso è il seguente. Secondo ed ultimo piano. Due immobili confinanti. In uno di questi c'è la scala di accesso al sottotetto, che è un vano unico che copre le intere superfici dei 2 appartamenti confinanti. Altezza di circa 1.80/2mt nel punto più alto del vano. Sottotetto che da...
  6. K

    Appartamento due livelli con questione sottotetto

    Buongiorno, ho fatto una ricerca ma ho trovato solo thread con situazione simile ma differenze sostanziali. Sono interessato ad acquistare un appartamento disposto su due livelli, 5° altezza normale e 6° sottotetto, collegati da scala interna ed accessibili entrambi anche da scala esterna con...
  7. Debbe76

    Sottotetto accatastato ma per il comune non esiste

    Buongiorno a tutti, mi trovo in una situazione molto fastidiosa. Abbiamo firmato un pre accordo tramite agenzia immobiliare, x comprare una villetta a schiera risalente agli anni '90. Sul con tratto risulta immobile abitabile e accatastato regolarmente. Oggi l agente immobiliare mi avverte che c...
  8. I

    Quadro B - Redditi dei fabbricati - Sottotetto non abitabile

    Sono proprietario di un immobile ad uso abitativo con relativa pertinenza rientrante nella categoria "prima casa" per il quale sono esentato dal pagamento dell' IMU. In più sono proprietario, in un'altra zona della città, di un sottotetto non abitabile (categoria C2) per il quale sono tenuto al...
  9. D

    Perdita dal tetto ,risarcimento e legge recupero sottotetto

    Buongiorno Vi espongo il mio problema Sono inquilino di un condominio con 7 proprietari (condominio del 1989). L'ultimo piano occupato da un unica proprietà ha sfruttato qualche anno fa (2004 ?)la legge per il recupero del sottotetto. Ha dato semplicemente notizia al condominio e ha "alzato" la...
  10. Diegovt600

    Sottotetto abusivo.rischio reale?

    Salve a tutti. Vi spiego la mia situazione, sto per comprare un appartamento in duplex k stanno costruendo,alla fine verranno realizzate 5 palazzine con 10 duplex totali, tre sono già comprati il quarto sarebbe il mio.... Il piano terra è composto da cucina salotto e un bagno al piano sopra k...
  11. gattobaleno

    Dilazione oneri per recupero di un sottotetto

    Buongiorno, sono il proprietario di un appartamento con annessa mansarda. Con l'architetto stiamo valutando di recuperare il sottotetto pagando gli oneri al comune che ammontano a circa 5mila euro. Sono tanti soldi per me e mi chiedevo se è possibile dilazionare il pagamento. Sul sito del comune...
  12. gattobaleno

    Camera da letto in sottotettonon abitabile accatastato C/2

    Buongiorno, ho di recente acquistato un monolocale abitabile con annessa soffitta C2 sanabile per 16mq di 28 totali. Tramite il mio tecnico di fiducia abbiamo provveduto ad unire le due unità tramite una scala interna. Stiamo però valutando se fare o meno il cambio di destinazione d'uso per la...
  13. paolo51980

    Realizzazione soffitta nel sottotetto - vendita immobile

    Buongiorno, vi scrivo perché possiedo una villetta semi-indipendente col classico tetto spiovente in cui ho fatto realizzare una piccola soffitta da utilizzare ESCLUSIVAMENTE come deposito e locale di sgombero. Il sottotetto è nato prevalentemente per ragioni estetiche e di contenimento del...
  14. C

    Da sottotetto non accatastato a terrazza

    Salve a tutti signori e complimenti per il forum, mi sono appena iscritto per porvi una domanda, premetto subito che non sono un professionista del settore: posseggo un appartamento con relativo sottotetto (non accatastato) non accessibile, mi piacerebbe fare dei lavori e far diventare parte di...
  15. loen78

    Sottotetto agibile ma non abitabile

    buonasera a tutti, volevo chiedervi aiuto oer il mio sottotetto. è agibile ma non abitabile perché non ha l altezza media richiesta. è ispezionabile tramite una botola. ora vorremmo usarlo ma piu comodamente costruendo una scala per accedervi. ..ho chiesto in comune e mi hanno detto che comunque...
  16. S

    Servizio ricavato nel sottotetto

    ciao a tutti sono nuovo nel forum e volevo un opinione in merito alla solita storia già discussa e ridiscussa nel forum del bagno ricavato nel sottotetto praticabile non abitabile. La situazione è una villetta pt e sottotetto tutto accatastato a/2 ma con sottotetto rifinito è collegato con scala...
  17. F

    Potenziale acquisto immobile con sottotetto agibile non abitabile

    Buonasera sto visionando da un po' di tempo costruzioni nuove in un comune per lo più costituito da immobili di tipo residenziale. Tutti quelli al momento visti erano di nuovo costruzione, e fossero essi villette o appartamenti di due piani, avevano tutte la zona notte con relativo bagno nel...
  18. akira70

    Sottotetto. cosa si può fare e cosa no

    Salve, scusate ho un dubbio per quanto riguarda un sottotetto. Nel 2009 ho comprato un appartamento nella provincia di parma, direttamente dal costruttore (edificio del 2007), gia pronto, così composto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. In più tramite scala interna si...
  19. M

    Bagno in sottotetto accatastato come vano accessorio

    Buonasera, un mio collega ha acquistato un duplex avente il secondo piano in un sottotetto. Da progetti e planimetrie catastali i tre vani del sottotetto risultano come vani accessori, tuttavia in uno di questi vani è costruito un bagno. Essendo il bagno un vano accessorio a tutti gli effetti...
  20. maricadp

    Quando il sottotetto è pertinenza dell'abitazione?

    Salve! Vorrei il vostro aiuto perché davvero non so più dove sbattere la testa. Ho presentato una pratica di Piano Casa presso il mio Comune e, dopo avermi chiesto integrazioni varie e dopo aver speso circa 10000 euro per presentare il fascicolo completo,il capo dell'Ufficio Tecnico mi dice che...

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Salve, ho comprato una casa in asta e c’erano DIFFORMITÀ CATASTÒ k posso sanare con 1800 euro. Ho parlato con un geometro e mi ha detto k la spesa e di 10000 euro ....E possibile k la cifra detta nella perizia del tribunale e così poco o mio geometro k nn ha capito bene la situazione...
Grz mille chi mi da la risposta
VINCENZODIVAIO79 ha scritto sul profilo di Kurt.
buona sera in riferimento alle riparazioni impianto centralizzato, diramazione in casa pare sia a carico del condomino, ma in caso di assenza di chiavi per chiudere diramazione (impianto storico) è sempre al carico del condomino?
io sono vittima chi mi deve risarcire?tutti fuggono
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