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  1. Marco900000

    Marco900000 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Buonasera a tutti, sono qua per chiedervi un informazione :

    Premetteo che non sono agente immobiliare ne ho un agenzia immobiliare, sono un geometra, vorrei aprire una società di gestione immobiliare, che gestisce immobili in affitto ai turisti, nel senso io prendo in gestione un appartamento stabilisco l'affitto con il cliente e affitto ai turisti il suo appartamento, occupandomi dell'intera gestione io.
    Devo avere per forza la qualifa di agente immobiliare?
    Saluti
     
  2. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Dipende se lo fai come volontariato.....:innocente:
     
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  3. Marco900000

    Marco900000 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    cioè? volontariato ho smesso quando sono nato:sorrisone::sorrisone:
     
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  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Nel senso che dovresti essere agente immobiliare.
     
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  5. Cristina_

    Cristina_ Membro Junior

    Agente Immobiliare
    art 1754 il mediatore è colui che mette in relazione le parti per la conclusione di un affare.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 2 Ottobre 2014
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  6. Marco900000

    Marco900000 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Il contratto non è necessario per periodi cosi brevi gli affitti sarebbero al massimo di una settimana, quindi in conclusioni bisogna essere iscritti o no?
     
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per gestire un'attività immobiliare bisogna essere agenti immobiliari.
     
    A Natalia Vincitrice piace questo elemento.
  8. Marco900000

    Marco900000 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Perché se le case fossero mie, per affittare 3 casa DI MIA PROPRIETÀ. Hai turisti devo aver la qualifica di agente immobiliare?
    sapevo che gli agenti immobiliari non possono fare affitto ai turisti?
     
  9. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
     
    A Ada Gay, Cristina_ e Bagudi piace questo elemento.
  10. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    no ma non puoi chiedere mediazione
     
    A Tobia piace questo elemento.
  11. Marco900000

    Marco900000 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Perdonatemi ma non sono d'accordo, io non faccio mediazione, io affitto soltanto una casa di mia proprietà poi se sono in affitto o comprata cambia poco, conosco persone che lo fanno da anni e non sono agenti imm
     
  12. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    scusa non vedo il problema.
    la casa è tua, (dal primo post parlavi di gestione, poi hai specificato che è/sono di tua proprietà), ti trovi gente interessata alla locazione, concordate l'importo, registri la locazione secondo le legge vigente... morta li.

    ovviamente se la casa è di tua proprietà.
     
    A leolaz piace questo elemento.
  13. salentovillas

    salentovillas Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve a tutti, io sono nuovo del forum, sono Gestione Immobiliare & Altri Servizi di Prenotazione e Assistenza Turistica.
    vorrei sapere se posso affittare case vacanze per i periodi estive?
    con
    mandato senza rappresentanza??
     
  14. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    no eldic, Marco parla di prendere in locazione un appartamento e poi affittarlo a sua volta a turisti (volgarmente chiamato subaffitto) ....[DOUBLEPOST=1412328374,1412328304][/DOUBLEPOST]
    su questo non faccio fatica a crederti, ne conosco pure io a decine...
     
  15. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si, sarebbe da chiarire di chi sono gli immobili...
     
  16. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se prendi appartamenti in affitto per subaffittarli e ricavarci un guadagno, puoi farlo tranquillamente. Non c'è intermediazione.
     
    A andrea b piace questo elemento.
  17. Marco900000

    Marco900000 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ooooo cosi mi piaci:sorrisone:, ora a parte le battute, c'è una legge a cui posso appellarmi? vorrei fare le cose in regola.
    Io non farei intermediazione, io prenderei per iniziare 1/2 case in affitto con contratto da stipulare con il proprietario, a quel punto io mi occuperei di tutta la gestione della casa, bollette,manutenzioni etc.
    E la affitterei ai turisti con regolare fattura, ma senza contratto senza niente per periodi 2/3 gg max 7 di fila. quindi non intermedio niente.
    Cosa ne dici?
     
  18. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    senza contratto è una boiata........

    Smoker
     
  19. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    E chi l'ha detto che è senza contratto?
     
  20. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    marco90000... leggi il post 17....

    Smoker
     

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