Affitto immobile categoria catastale A/2 come ufficio

[Antonello]

Ciao Antonello, nella discussione precedente quella della S.a.s. mi trovo anch'io ad avere un appartamento A/2 fittato a questa società, ritieni che potrebbe essere un problema per me far valere tutti i miei diritti ??

Si, se il conduttore è "ostico" ci potrebbero essere problemi.
Però il tuo caso riguardava la morosità.
Invia la raccomandata così vedi di che tempra è il moroso.

 

[james3]

Ciao Antonello, grazie innanzitutto per le tue risposte chiare e piene di riferimenti

Ho appena inviato la raccomandata come giustamente suggeritomi.
Stavo cercando un riferimento (una sentenza della corte di cass. ad es. riguardo all'annullamento di un contratto commerciale stipulato su immobile A/2

esistono precedenti ?

grazie

 

[Antonello]

Ciao Antonello, grazie innanzitutto per le tue risposte chiare e piene di riferimenti

Ho appena inviato la raccomandata come giustamente suggeritomi.
Stavo cercando un riferimento (una sentenza della corte di cass. ad es. riguardo all'annullamento di un contratto commerciale stipulato su immobile A/2

esistono precedenti ?

grazie

Da leggere al riguardo la parte evidenziata in giallo dell'allegato.

 

[james3]

grazie per l'allegato !! Io indico sempre i dati catastali nei miei contratti ed anche in questo sono stati indicati solo che dove dice categoria catastale c'è scritto "A/" senza specificare il numero

il contratto lo hanno redatto e registrato loro per tanto penso sia stato un escamotage per non specificare la categoria catastale.

saluti

 

[Antonello]

grazie per l'allegato !! Io indico sempre i dati catastali nei miei contratti ed anche in questo sono stati indicati solo che dove dice categoria catastale c'è scritto "A/" senza specificare il numero

il contratto lo hanno redatto e registrato loro per tanto penso sia stato un escamotage per non specificare la categoria catastale.

saluti

Con il nuovo CDC dovranno specificare la categoria.
Se non lo hai te lo invio.
Ciao

 

[james3]

si se me lo mandi mi fai cosa gradita
grazie

trovato

http://crisi-finanziaria.myblog.it/...-modello-comunicazione-dati-catastali-10.html

 

[Antonello]

si se me lo mandi mi fai cosa gradita
grazie

trovato

Mod. CDC 2010: nuovo modello comunicazione dati catastali cessione, risoluzione, proroga contratto affitto locazione immobile in vigore da 1/7/10

fatto.
A pagina 8 il modello per la registrazione e a pagina 14 il CDC.

 

[james3]

si l'avevo già trovato, registro e preparo i contratti online tramite i software e il sito dell'Ade, e li queste cose sono già la normalità

grazie ancora ciao

 

[Umberto Granducato]

si l'avevo già trovato, registro e preparo i contratti online tramite i software e il sito dell'Ade, e li queste cose sono già la normalità

grazie ancora ciao

scusa, approfitto......
i contratti li mandi direttamente dal sito o tramite il programmino dei contratti che si scarica?
grazie

 

[james3]

si esattamente è davvero comodo pago anche l'imposta di registro per le annualità successive, l'imposta di bollo al momento della registrazione (che spetta al locatore e che poi mi faccio dare) etc.

fino a poco tempo fa si faceva tutto tramite il programma dell'Ade che si scaricava dal sito, da poco mi è parso di vedere sull'Ade un aggiornamento che consente di fare tutto tramite il loro sito senza scaricare nessun programma.

Se dovessi dare un voto al software programmato dall'Ade sicuramente non sarebbe 10 però la comodità è indiscutibile

ciao